2011年01月26日

米11月ケース・シラー住宅価格指数が5ヵ月連続の下落

  土肥原 晋

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■見出し

・11月「20都市指数」が5ヵ月連続の前月比下落~16都市で下落:ケース・シラー指数の動向
・FHFA月例指数では、前月比横ばい、前年比▲4.3%:FHFA指数の動向

■introduction

S&P社が1月25日発表した11月ケース・シラー20都市住宅価格指数は前月比▲0.5%下落、一方、同日発表のFHFA(連邦住宅金融局)による11月住宅価格指数は前月比横ばいに留まった。ケース・シラー指数は5ヵ月連続の下落となる。全般的に住宅減税終了後の住宅市場の冷え込みが続いている状況にある。割安な価格で売り出される差し押え物件の増加や高水準の在庫が住宅市場を圧迫しており、住宅価格はしばらく弱含みの推移が続きそうだ。

土肥原 晋

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