2009年10月29日

米住宅販売は中古と新築で明暗~住宅価格は4ヵ月連続の上昇

  土肥原 晋

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■見出し

・9月中古住宅販売戸数は、年率557万戸と急増、2年2ヵ月ぶりの水準を回復:住宅販売の動向
・9月新築住宅販売は、年率40.2万戸と6ヵ月ぶりの前月比減少
・8月ケース・シラー20都市住宅価格指数は、4ヵ月連続の前月比上昇:住宅価格の動き

■introduction

米国では、9月新規住宅着工件数は年率59.0万戸と伸び悩み、6月以降ほぼ同水準での足踏み傾向を続けたが、その後発表された住宅関連指標は以下の通り。
住宅販売では、9月中古販売が急増したが、新築一戸建て住宅販売では一転減少を見せ、明暗を分けた。一方、8月ケース・シラー20都市価格指数では4ヵ月連続の前月比プラスとなるなど、回復傾向を続けた。まちまちの動きが見られたものの、全般として住宅市場は回復に向かいつつあると思われる。

土肥原 晋

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