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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2011年03月04日
J-REITの合併効果検証とガバナンスの課題
■見出し1. 増加するJ-REITの合併2. J-REITの合併実現に向けた環境整備3. J-REI... -
コラム2011年01月04日
“普通の人”の不動産投資を考える
“平均的なビジネスパーソン(普通の人)にもできる不動産投資”はよくある... -
コラム2010年12月22日
投資家利益を最優先する受託者責任こそがJ-REIT 制度の根幹
2010年のJ-REIT(不動産投資信託) 市場を振り返ると、REIT同士の合併や信用力の高いス... -
2010年11月24日
依然見通しは慎重 環境や海外への関心高まる
■目次1--------アンケートの概要2--------アンケートの結果■introduct... -
2010年11月10日
Outlook Remains Cautious; Focus is on Eco Properties and Foreign Factors-The Seventh Property Market Survey
■index1.Current Sentiment and Outlook2.Preferred Se... -
2010年10月28日
依然見通しは慎重 環境や海外への関心高まる -第7回不動産市況アンケート結果
■introductionニッセイ基礎研究所では、2010年10月4日から15日にかけて、不動... -
2010年10月25日
中国不動産投資市場が第2位に
先日、中国の2010年第2四半期GDPが日本を上回ったというニュースが話題となり、予想はされて... -
コラム2010年09月13日
国内偏重からグローバル展開へ-機関投資家に求められる不動産運用
海外の投資資金は、常に有利な投資商品や安全な投資先を求め、国境を超えてダイナミックに動いており... -
コラム2010年08月18日
J-REIT(不動産投資信託)の配当ルールは見直されるか?
リーマンショック以降のグローバルな信用収縮危機に翻弄されたJ-REIT市場は、昨秋より資金調達... -
2010年04月26日
オフィスREITの収益ボトムラインを考察する
オフィス市況の低迷が長期化し、オフィスREIT(不動産投資信託)の収益変動リスクが高まっている...
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研究員の紹介
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井出 真吾
遠のいた日経平均4万円回復
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
鉱工業生産25年5月-4-6月期は2四半期連続減産の可能性が高まる
【日本経済】 -
天野 馨南子
若い世代が求めている「出会い方」とは?-全国からの20代人口集中が強まる東京都の若者の声を知る
【人口動態に関する諸問題】 -
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金 明中
“サヨナラ”もプロに任せる時代-急増する退職代行サービス利用の背景とは?
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
増え行く単身世帯と家計消費への影響-世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
【消費者行動】
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