生産緑地の貸借によって変わる都市農業と都市生活―都市農地の貸借円滑化法案の内容と効果

社会研究部都市政策調査室長・ジェロントロジー推進室兼任塩澤誠一郎

■要旨

「都市農地の貸借の円滑化に関する法律案（以下、法案）」が、1月22日を召集日とする今通常国会に提出される予定である。この法案は昨年９月に農林水産省がまとめ、臨時国会に提出予定であった。しかし、解散総選挙により提出が見送られたことから、法案の成立を前提に関連税制が先に決定した経緯がある。ここでは、法案及び税制の内容を確認し、生産緑地の貸借によって今後の都市農業と農地のある都市の暮らしがどのように変化するのかを展望する。

■目次

1――生産緑地の貸借円滑化法案までの経過
2――生産緑地の貸借を必要とする背景
　　1｜生産緑地を貸借できない理由
　　2｜生産緑地の貸借円滑化が求められる背景
3――生産緑地貸借の仕組み
　　1｜認定事業計画に基づく貸付け
　　2｜特定都市農地貸付け
　　3｜相続税納税猶予制度の適用
4――生産緑地の貸借が可能になることで期待できること
　　1｜都市農地の減少を食い止める
　　2｜営農意欲の高い農家と新規就農希望者による都市農業の振興
　　3｜企業による農園サービスの多様な展開
　　4｜まちづくりとの連携
5――都市住民こそ注目すべき

日付	タイトル	執筆者	媒体
2025/04/09	「計画修繕」は、安定的な入居確保に必須の経営手法～民間賃貸住宅における計画修繕の普及に向けて～	塩澤誠一郎	基礎研レポート
2024/08/13	空き家の管理、どうする？～空き家の管理を委託する際、意識すべき３つのこと～	塩澤誠一郎	研究員の眼
2024/08/07	空き家の管理から活用へ～「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」の策定を機に、空き家を管理から活用へと導く不動産業者の増加に期待～	塩澤誠一郎	研究員の眼
2024/06/24	賃貸住宅の断熱・遮音改修のススメ～家主にとっても入居者にとっても、地球温暖化対策にとっても意義のある賃貸住宅経営を目指して～	塩澤誠一郎	基礎研レポート

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タイトル

執筆者

媒体

2025/04/09

「計画修繕」は、安定的な入居確保に必須の経営手法～民間賃貸住宅における計画修繕の普及に向けて～

塩澤誠一郎

基礎研レポート

2024/08/13

空き家の管理、どうする？～空き家の管理を委託する際、意識すべき３つのこと～

塩澤誠一郎

研究員の眼