まちづくりレポート｜モノづくりのまちのまちづくり－東大阪市住工共生のまちづくり条例

社会研究部都市政策調査室長・ジェロントロジー推進室兼任塩澤誠一郎

■要旨

モノづくりのまちとして有名な東大阪市は、2013年4月に、モノづくり企業の集積を維持しながら、良好な住環境の創出をめざして、「住工共生のまちづくり条例」を施行した。

条例により、モノづくりを推進する地域における住宅建築に対し、一定のルールを定めるとともに、工場で働く人と住民とのコミュニケーションを育むための施策を導入している。

この条例は、高井田という地域のまちづくり活動がきっかけとなって制定された。筆者は、その活動に「モノづくりのまち高井田のまちづくりは、コミュニティを基盤にしてこそ成り立つ」という思いが込められているように感じる。そして、東大阪市は、この考え方を条例制定により全市に広げようとしているように読み取れるのである。

本稿では、はじめに条例制定の背景を説明した上で、条例の内容と関連する施策を解説し、次に、条例制定のきっかけとなった高井田地域のまちづくり活動を紹介する。最後に、施行からおおよそ１年が経過した現在の状況をレポートする。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2025/04/09	「計画修繕」は、安定的な入居確保に必須の経営手法～民間賃貸住宅における計画修繕の普及に向けて～	塩澤誠一郎	基礎研レポート
2024/08/13	空き家の管理、どうする？～空き家の管理を委託する際、意識すべき３つのこと～	塩澤誠一郎	研究員の眼
2024/08/07	空き家の管理から活用へ～「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」の策定を機に、空き家を管理から活用へと導く不動産業者の増加に期待～	塩澤誠一郎	研究員の眼
2024/06/24	賃貸住宅の断熱・遮音改修のススメ～家主にとっても入居者にとっても、地球温暖化対策にとっても意義のある賃貸住宅経営を目指して～	塩澤誠一郎	基礎研レポート

日付

タイトル

執筆者

媒体

2025/04/09

「計画修繕」は、安定的な入居確保に必須の経営手法～民間賃貸住宅における計画修繕の普及に向けて～

塩澤誠一郎

基礎研レポート

2024/08/13

空き家の管理、どうする？～空き家の管理を委託する際、意識すべき３つのこと～

塩澤誠一郎

研究員の眼