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大阪オフィス市場の現況と見通し（2014年版）

2014年03月03日

大阪オフィス市場の現況と見通し（2014年版）

竹内一雅

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■見出し

1― はじめに
2― 大阪の空室率・賃料動向
3― 大阪のオフィス需給と地区別動向
4― 大阪の新規供給・人口見通し
5― オフィス賃料の見通し
6― おわりに

■はじめに

2013年春にグランフロント大阪が開業した。開業前後は、大阪駅北口に広がる大規模開発の竣工により、大阪オフィス市況の悪化が懸念されたが、2014年始めの空室率は2013年始めと同程度にまで市況は回復するなど、危惧されたような悪化はみられなかった。本稿では大阪オフィス市場の現況把握とともに、2020年までのオフィス賃料の将来予測を行う。

(2014年03月03日「不動産投資レポート」)

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