大阪オフィス市場の現況と見通し（2012年度版）　|ニッセイ基礎研究所

2013年01月09日

大阪オフィス市場の現況と見通し（2012年度版）

竹内一雅

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■見出し

はじめに
1― 大阪の新規供給状況
2― 大阪の空室率・賃料の推移
3― 大阪の空室面積・賃貸面積の推移
4― 大阪の規模別空室・賃貸状況
5― 大阪のエリア別空室・賃貸状況
6― 大阪のエリア別新築・既存ビル別空室・賃貸状況
7― 大阪の人口動向
8― 大阪のオフィス賃料見通し
おわりに

■introduction

2009年以降、大阪では梅田や中之島、御堂筋・本町などの都心部で大規模なオフィス開発が続いている。最近、需要の増加がそうした大量供給を吸収し、都心部を中心にオフィス市況の回復が見られる。本稿では、大阪オフィス市場の現況・課題の把握とともに、オフィス賃料の将来予測を試みる。

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