米５月住宅価格指数は、底這い圏ながら上昇の動きも

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米５月住宅価格指数は、底這い圏ながら上昇の動きも

2011年07月27日

米５月住宅価格指数は、底這い圏ながら上昇の動きも

土肥原晋

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■見出し

・ケース・シラー指数の動向、季節調整前値の５月20都市指数が前月比1.0％と連月の上昇：ケース・シラー指数の動向
・FHFA月例指数は前月比0.4％と連月の上昇に：ＦＨＦＡ指数の動向

■introduction

Ｓ＆Ｐ社が７月26日発表した５月ケース･シラー20都市住宅価格指数（季節調整後）は前月比横ばい、一方、FHFA(連邦住宅金融局)による５月住宅価格指数（季節調整後）は同0.4％上昇した。ケース･シラー指数では季節調整前の５月指数が連月で上昇しており、シーズン入り需要の存在が窺われるものの強くはない。依然、高水準の在庫や差し押え物件が市場を圧迫しており、住宅価格でも底這いの推移が続いていると言えよう。