米住宅市場：住宅価格下落が加速

土肥原晋

■見出し

・1-3月期ケース・シラー全米住宅価格指数は、前年比▲14.1％の下落
・４月新築住宅販売は、６ヵ月ぶりの増加
・４月中古住宅販売戸数は489万戸と連月減少の一方、価格は連月の上昇
・４月新規住宅着工・許可件数が増加、今後の動向は販売市場の回復次第

■introduction

米国では４月の一連の住宅指標が発表されたが、新築住宅販売や新規住宅着工等で前月からの増加が見られたものの、サブプライム問題による金融・信用市場への影響が続く中、依然、不振な状態にある。特に、1-3月期住宅価格は、ケース・シラー指数が▲14.1％（全米、前年比）と二桁の落ち込みを見せるなど下げ足を速めた。カリフォルニアを中心とした西海岸の悪化に比べ、北東部の落ち込みが比較的緩やかであるなど地域差が大きいのが特徴となっている。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2014/04/07	金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に	土肥原晋	基礎研マンスリー
2014/03/05	徐々に高まる成長ステージ、2015年本格回復を視野に	土肥原晋	ニッセイ年金ストラテジー
2014/02/25	金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に	土肥原晋	ニッセイ景況アンケート
2014/02/21	寒波の影響色濃い米経済～金融政策はガイダンス変更に注目	土肥原晋	Weekly　エコノミスト・レター

日付

タイトル

執筆者

媒体

2014/04/07

金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に

土肥原晋

基礎研マンスリー

2014/03/05

徐々に高まる成長ステージ、2015年本格回復を視野に

土肥原晋

ニッセイ年金ストラテジー