Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk- | ニッセイ基礎研究所
- シンクタンクならニッセイ基礎研究所 >
- 不動産 >
- REIT(リート) >
- Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk-
Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk-
竹内 一雅
このレポートの関連カテゴリ
■Summary
- The impact of April’s consumption tax rate increase is greater than when it was last raised in 1997. However, consumer confidence is already stabilizing and economic growth is expected to be maintained. A labor shortage in the construction industry is severe and increasing costs are likely to push condominium prices upward.
- Housing starts for owner-occupied houses and condominiums declined significantly after the consumption tax rate hike. Nationwide residential vacancy rates reached 13.5% and are anticipated to increase on the back of the declining and aging population.
- Office vacancy rates have decreased in Tokyo due to active corporate relocations and expansions. With moderate supply, rents are expected to rise in the latter half of 2014. Tokyo grade-A office prices have risen by 10.7% y-o-y and 70.9% since the third quarter 2011.
- Residential rents are recovering, especially in Tokyo and Sendai. The number of foreign visitors increased by 26% y-o-y and sustained hotel occupancy rates at high levels.
- The J-REIT market rose steadily in the quarter driven by foreign investors. Market participants are paying more attention to the Government Pension Investment Fund beginning to invest in J-REITs and whether other pension funds will follow suit.
このレポートの関連カテゴリ
竹内 一雅
研究・専門分野
公式SNSアカウント
新着レポートを随時お届け!日々の情報収集にぜひご活用ください。
新着記事
-
2024年04月19日
しぶといドル高圧力、一体いつまで続くのか?~マーケット・カルテ5月号 -
2024年04月19日
年金将来見通しの経済前提は、内閣府3シナリオにゼロ成長を追加-2024年夏に公表される将来見通しへの影響 -
2024年04月19日
パワーカップル世帯の動向-2023年で40万世帯、10年で2倍へ増加、子育て世帯が6割 -
2024年04月19日
消費者物価(全国24年3月)-コアCPIは24年度半ばまで2%台後半の伸びが続く見通し -
2024年04月19日
ふるさと納税のデフォルト使途-ふるさと納税の使途は誰が選択しているのか?
レポート紹介
-
研究領域
-
経済
-
金融・為替
-
資産運用・資産形成
-
年金
-
社会保障制度
-
保険
-
不動産
-
経営・ビジネス
-
暮らし
-
ジェロントロジー(高齢社会総合研究)
-
医療・介護・健康・ヘルスケア
-
政策提言
-
-
注目テーマ・キーワード
-
統計・指標・重要イベント
-
媒体
- アクセスランキング
お知らせ
-
2024年04月02日
News Release
-
2024年02月19日
News Release
-
2023年07月03日
News Release
【Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk-】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk-のレポート Topへ