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仙台オフィス市場の現況と見通し（2014年版）

2014年02月24日

仙台オフィス市場の現況と見通し（2014年版）

竹内一雅

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■見出し

1― はじめに
2― 仙台の空室率・賃料動向
3― 仙台のオフィス需給と地区別動向
4― 仙台の新規供給・人口見通し
5― オフィス賃料の将来予測
6― おわりに

■はじめに

仙台のオフィス市況は東日本大震災後、大幅な改善が続いている。震災復興需要と人口流入の増大が背景にある。しかし2012年をピークに転入超過数は頭打ちとなりつつあり、空室率もファンドバブル期の最低水準に近づき改善スピードが落ち着いてきた。本稿では、仙台オフィス市場の現況把握とともに、オフィス賃料の将来予測を行う。

(2014年02月24日「不動産投資レポート」)

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