４月米住宅販売は予想以上の急増～減税期限前の駆け込み需要が主因

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４月米住宅販売は予想以上の急増～減税期限前の駆け込み需要が主因

2010年05月27日

４月米住宅販売は予想以上の急増～減税期限前の駆け込み需要が主因

土肥原晋

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■見出し

・４月中古住宅販売戸数は、年率577万戸に急増～在庫が再び高水準に：中古住宅販売の動向
・４月新築住宅販売は、駆け込み需要増で２年ぶりの水準に：新築住宅販売の動向

■introduction

米国の４月住宅販売は、中古・新築一戸建てともに、住宅購入者向け税控除等の期限（４月末）を前にした駆け込み需要により急伸した。高水準の購入余裕度指数に見られるように、低金利、住宅価格低下、景気回復、等の動きも背景にある。ただし、４月末の住宅減税期限後の状況については、失業率の高止まり等のマイナス要因もあり、不透明感は拭えない。