2010年04月26日

３月米住宅販売は予想以上の増加～住宅減税期限を前に、駆け込み需要が増加

土肥原 晋

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■見出し

・３月中古住宅販売戸数は、年率535万戸に増加：中古住宅販売の動向
・３月新築住宅販売は、年率41.1万戸と予想外の急増：新築住宅販売の動向

■introduction

米国の３月住宅販売は、中古・新築一戸建てともに、低金利や住宅価格の下落傾向に加え、新規住宅購入者向け税控除等の期限（４月末）が近づいていることもあって急伸している。２月が大雪等の悪天候の影響を受け、不振だったことも影響が大きい。こうした動きは４月一杯続くと思われるが、住宅減税の期限を迎えたその後の状況については、失業率の高止まり、FRBの住宅ローン担保証券の買取り終了等のマイナス要因もあり、不透明感が拭えない状況にある。
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    【３月米住宅販売は予想以上の増加～住宅減税期限を前に、駆け込み需要が増加】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

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