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米住宅販売は中古と新築で明暗～住宅価格は４ヵ月連続の上昇

2009年10月29日

米住宅販売は中古と新築で明暗～住宅価格は４ヵ月連続の上昇

土肥原晋

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■見出し

・９月中古住宅販売戸数は、年率557万戸と急増、２年２ヵ月ぶりの水準を回復：住宅販売の動向
・９月新築住宅販売は、年率40.2万戸と６ヵ月ぶりの前月比減少
・８月ケース・シラー20都市住宅価格指数は、４ヵ月連続の前月比上昇：住宅価格の動き

■introduction

米国では、９月新規住宅着工件数は年率59.0万戸と伸び悩み、６月以降ほぼ同水準での足踏み傾向を続けたが、その後発表された住宅関連指標は以下の通り。
住宅販売では、９月中古販売が急増したが、新築一戸建て住宅販売では一転減少を見せ、明暗を分けた。一方、８月ケース・シラー20都市価格指数では４ヵ月連続の前月比プラスとなるなど、回復傾向を続けた。まちまちの動きが見られたものの、全般として住宅市場は回復に向かいつつあると思われる。