2015年02月19日

Japanese Property Market Quarterly Review, Fourth Quarter 2014 - J-REITs Soar for Third Year and Office Demand Expands-

金融研究部 不動産調査室長   岩佐 浩人

このレポートの関連カテゴリ

消費者行動 日銀短観│日本 などの記事に関心のあるあなたへ

btn-mag-b.png
基礎研 Report Head Lineではそんなあなたにおすすめのメルマガ配信中!
各種レポート配信をメールでお知らせするので読み逃しを防ぎます!

ご登録はこちら
twitter Facebook このエントリーをはてなブックマークに追加 Pocketで後で読む

文字サイズ

  • 小
  • 中
  • 大

■Summary

  • Following negative GDP growth　numbers in the second and third quarters, the government decided to suspend the next consumption tax hike and the Bank of Japan prepared additional monetary loosening measures. Despite the recent recovery in corporate activity and labor markets, the housing market remains stagnant. Housing starts decreased for the first time in five years and both new condominium sales and secondary condominium transactions shrank in 2014. On the other hand, land price appreciation expanded from the three major metropolitan areas to other cities.
  • Office vacancy rates in Tokyo have improved significantly pushed by strong demand, and office rents have also been on an ascending trend. Residential rents in Tokyo have gradually been rising. Foreign visitor arrivals increased by 29% to 13.4 million in 2014, resulting in the maintaining of very high hotel occupancy rates. Logistics vacancy rates have been stable at a very low level.
  • The TSE REIT Index rose by 25.3% in 2014 for the third consecutive year of significant appreciation. J-REITs acquired property assets of 1.6 trillion JPY and market value expanded to 10.5 trillion JPY with 49 J-REITs listed. Property investments have been active, with transaction volumes exceeding 4 trillion JPY for the second consecutive year.
42230_ext_15_1.jpg
twitter Facebook このエントリーをはてなブックマークに追加 Pocketで後で読む
全文ダウンロード（PDF）

このレポートの関連カテゴリ

69_ext_01_0.jpg

金融研究部   不動産調査室長

岩佐 浩人 (いわさ ひろと)

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

レポートについてお問い合わせicon_targetblank.png

03-3512-1858

(2015年02月19日「不動産投資レポート」)

ソーシャルメディア

アクセスランキング

週間(ALL) その他

更新もっと見る

レポート紹介

【Japanese Property Market Quarterly Review, Fourth Quarter 2014 - J-REITs Soar for Third Year and Office Demand Expands-】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

Japanese Property Market Quarterly Review, Fourth Quarter 2014 - J-REITs Soar for Third Year and Office Demand Expands-のレポート　Topへ