オフィス市場と超高層ビル供給の動向

松村徹

■見出し

1. オフィス市場と超高層ビル供給の動向
2. 今後の展望

■introduction

バブル崩壊以来の不動産ブームに沸く2007年、東京都心部に東京ミッドタウン(地上54階)と新丸ビル(38階)、名古屋駅前にミッドランドスクエア(47階)と名古屋ルーセントタワー(42階)などの超高層ビルが相次いで開業して話題を呼んでいる。東京駅前ではさらに、グラントウキョウ／ノースタワー(43階)とサウスタワー(42階)もこの秋に開業予定である。
賃貸オフィス市場は、空室率が低下して賃料が上昇する局面に入っており、ビル事業者にとっては非常に好ましい状況にあるといえる（図表－1）。
このような市況を背景に、東京の千代田区では、JFEビル(18階)、みずほ銀行大手町本部ビル(16階)･大手町ファイナンシャルセンター(24階)、新日鐵ビル(20階)、日立本社ビル(20階)など既存高層ビルの建替え計画1がいくつも動き出している。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2016/01/08	猫と暮らせる理想の住まいを考える	松村徹	基礎研マンスリー
2015/11/17	猫と暮らせる住まいを考える－（その3）最後に問われる飼い主の愛情	松村徹	研究員の眼
2015/11/09	猫と暮らせる住まいを考える－（その2）障害は大家さんの誤解	松村徹	研究員の眼
2015/11/04	猫と暮らせる住まいを考える－（その1）猫を忌避する賃貸住宅	松村徹	研究員の眼

日付

タイトル

執筆者

媒体

2016/01/08

猫と暮らせる理想の住まいを考える

松村徹

基礎研マンスリー

2015/11/17

猫と暮らせる住まいを考える－（その3）最後に問われる飼い主の愛情

松村徹

研究員の眼