西独のオープンエンド型不動産投資信託につい　|ニッセイ基礎研究所

1990年11月01日

西独のオープンエンド型不動産投資信託につい

木田達也

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■見出し

１．はじめに
２．オープンエンド型不動産投資信託の概要
３．投信の規模
４．投資環境の変化への対応
５．おわりに

■はじめに

国内景気が堅調に推移する中で、西独の不動産市況も活況を呈している。フランクフルトやミュンへンでは、1986年から1989年の３年間にオフィスビルの賃貸料が70～80％の上昇を示す程である。

このような状況を背景に、西独では少額の賃金で不動産投資が可能なオープンエンド型の不動産投資信託（＝「Offene Immobilienfonds」、以下「投信」と略す）が個人投資家の間で人気を集めている。

そこで、本稿ではこの投信の現状について紹介することとしたい。

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