不動産クォータリー･レビュー　2011年第1四半期～東日本大震災の不動産市場への影響～

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不動産クォータリー･レビュー　2011年第1四半期～東日本大震災の不動産市場への影響～

2011年04月26日

不動産クォータリー･レビュー　2011年第1四半期～東日本大震災の不動産市場への影響～

松村徹

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■見出し

1. 経済見通しの下方修正
2. 震災と不動産市場（緊急アンケート結果より）
3. 不動産サブセクターの動向
4. 不動産投資市場・J-REIT 市場
5. 震災リスクとの対峙－被災地復興を超えた日本再生の視点を－
おわりに

■introducition

現在も余震が続く東日本大震災は、ようやく改善傾向を強めてきた不動産市場にとって、地震と津波の直接的な被害だけに止まらず、東京一極集中リスクや原発リスクの顕在化、海外投資家の日本評価の見直しなどにより、広範で長期的な影響を及ぼす可能性が高い。以下では、震災後の市況を反映したデータが限られる中、独自に行った緊急アンケート結果も踏まえ、現時点での不動産市場の見通しを整理した。