アセットマネジメント

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2019年01月10日

見直され始めた国内REIT~2018年12月の投信動向~

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2018年12月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く)の推計資金流出入をみると、国内株式とバランス型には資金流入が続いていたが、2年以上資金流入が続いてい...

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前山 裕亮

前山 裕亮
金融研究部

2019年01月08日

60歳を迎えて老後の生活資金を考える-お得な年金受取方法と資産運用とは何か-

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年金の受取り方と老後の資産運用をどうすべきかについて、会社員や公務員を主な対象に、基本的なことに関しての考え方について私見を述べていきたい。まず、厚生年金...

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安孫子 佳弘

安孫子 佳弘
金融研究部

2018年12月27日

ESG投資について振り返る-単なる流行に終わらせないために考えてみる

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日本のESG投資の流れは、GPIF(年金資金運用管理積立行政法人)の積極化に加えて、金融庁や東京証券取引所が二つのコード(スチュワードシップ及びコーポレー...

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德島 勝幸

德島 勝幸
金融研究部

2018年12月21日

日経平均2万円割れ寸前 最悪シナリオは?

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世界中で株安が止まらない。日経平均は2万円割れ寸前となった。年明け以降は重要なリスクイベントが相次ぐうえ、市場心理をすぐに改善させる要因が見当たらない。目...

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井出 真吾

井出 真吾
金融研究部

2018年12月20日

「健康経営」で株価も元気!Part2-連続選定企業の企業価値向上が鮮明

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従業員の健康保持・増進に積極的に取り組む「健康経営銘柄」(経済産業省と東京証券取引所が選定・公表)は、従業員の活力や生産性などの改善による企業価値の向上が...

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井出 真吾

井出 真吾
金融研究部

2018年12月07日

台頭するデジタルプラットフォームビジネス~テクノロジーは、加速度的にビジネスを陳腐化させる~

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1965年に将来のIT革命の進行を予測するムーアの法則が発表された。集積回路上の素子の数が1.5年ごとに倍になるというこの法則に沿ってCPUや半導体メモリ...

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清水 勘

清水 勘
総合政策研究部

2018年12月05日

大型新規公開株の影響が投信市場に~2018年11月の投信動向~

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2018年11月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く)の推計資金流出入をみると、国内株式、外国株式、バランス型に資金流入があった。ただ、国内株式と外国株式...

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前山 裕亮

前山 裕亮
金融研究部

2018年12月05日

なぜ、日経平均のPER は“15 倍が適正”なのか

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株価の割安/割高の判定にはPER(株価収益率)がよく利用されるが、日経平均やTOPIXの場合、PER14 倍~16倍が割安でも割高でもなく、ちょうどよい水準...

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井出 真吾

井出 真吾
金融研究部

2018年11月30日

はじめての不動産投資入門(2)~不動産の価格を求める手法について~

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前回の『はじめての不動産投資入門(1)』では、個人投資家が不動産投資をする際に大切にしたい心得として『不動産投資の心得5か条』を、まとめました。今回は、「1...

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渡邊 布味子

渡邊 布味子
金融研究部

2018年11月30日

リーマン・ショックから10年。その後の不動産収益率を振り返る~不動産の生み出すインカム収益がJ-REITの本源的価値~

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リーマン・ショックから今年9月で10年が経過した。この間、東証REIT指数(配当込み)は一時70%近く下落したが現在は最高値を更新している。現在の市場環境...

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岩佐 浩人

岩佐 浩人
金融研究部

2018年11月07日

新興国株式から逃げる投資家~2018年10月の投信動向~

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2018年10月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く)の推計資金流出入をみると、国内株式と外国株式への資金流入が顕著で共に3,000億円を超えた。国内株式...

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前山 裕亮

前山 裕亮
金融研究部

2018年11月05日

機能とリスク負担からみた企業年金制度の比較

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改めて確定拠出型年金を確定給付型年金の機能を比較すると、老後の準備の面では大きな差はない。確定拠出型年金の勤続をコントロールする機能は弱いものの、運用リス...

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臼杵 政治
2018年11月05日

J リート市場は金利上昇への耐性を備えているか

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日本銀行が7 月末に金融政策の修正を発表して以降、Jリート市場では金利上昇に対する警戒感が広がっている。ただし、現在の価格は前回の景気拡大期と比べてそのリス...

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岩佐 浩人

岩佐 浩人
金融研究部

2018年10月31日

もし、J-REITに100万円を投資したならば~J-REITを個人の不動産投資のものさしに~

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「もし、J-REIT(不動産投資信託)に100万円を投資したならば、年間の分配金はいくら受け取れるか?」、この問いに対して、J-REITをご存知であれば、...

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岩佐 浩人

岩佐 浩人
金融研究部

2018年10月18日

来期業績に不透明感!! 日本株の重石に!?~足元の決算が好調でも上値が重たい可能性も~

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日本株は10月上旬に大きく下落し、企業業績からみて株価は割安な水準にあります。その一方で今期業績は好調なものの、外部環境の不透明感や半導体市場の成長鈍化な...

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前山 裕亮

前山 裕亮
金融研究部

2018年10月15日

NISAのロールオーバーをどうするか-正しい投資判断とは何か-

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NISA(少額投資非課税制度:ニーサ)は、2014年1月にスタートした、個人投資家のための税制優遇制度です。NISAでは非課税投資枠が設定され、株式・投資...

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安孫子 佳弘

安孫子 佳弘
金融研究部

2018年10月15日

米ドル/円のヘッジコストが9月に高騰する理由

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2018年9月の米ドル/円のヘッジコスト(米ドルの資金調達コスト)は、月末にかけて3.14%にまで急上昇し、ヘッジ付き米国債利回り(10年)は-0.08%...

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福本 勇樹

福本 勇樹
金融研究部

2018年10月04日

国内REITからの資金流出が止まった!!?~2018年9月の投信動向~

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2018年9月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く)の推計資金流出入をみると、外国株式、バランス型への資金流入が続いていたが、外国株式が3,000億円から...

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前山 裕亮

前山 裕亮
金融研究部

2018年09月07日

日銀ETF買入れ縮小の真意-緩和縮小ではなく、緩和継続のメッセージ

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日銀はETFの買入れを縮小したようだ。そのため市場では「緩和縮小か?」という声もあるが、真の狙いは黒田総裁の会見どおり“緩和継続”だろう。買入れ状況と株価...

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井出 真吾

井出 真吾
金融研究部

2018年09月07日

東京オフィス市場は一段と改善。Jリート市場は好調維持。-不動産クォータリー・レビュー2018年第2四半期

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国内経済の緩やかな回復基調が続く中、東京オフィス市場の空室率は、ファンドバブル期と同水準の1%前半まで低下し、賃料はリーマンショック後の最高値を更新した。...

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吉田 資

吉田 資
金融研究部

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