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見直され始めた国内REIT～2018年12月の投信動向～
2018年12月の日本籍追加型株式投信（ETFを除く）の推計資金流出入をみると、国内株式とバランス型には資金流入が続いていたが、２年以上資金流入が続いてい...
前山 裕亮
金融研究部
60歳を迎えて老後の生活資金を考える－お得な年金受取方法と資産運用とは何か－
年金の受取り方と老後の資産運用をどうすべきかについて、会社員や公務員を主な対象に、基本的なことに関しての考え方について私見を述べていきたい。まず、厚生年金...
安孫子 佳弘
金融研究部
ＥＳＧ投資について振り返る－単なる流行に終わらせないために考えてみる
日本のＥＳＧ投資の流れは、ＧＰＩＦ（年金資金運用管理積立行政法人）の積極化に加えて、金融庁や東京証券取引所が二つのコード（スチュワードシップ及びコーポレー...
德島 勝幸
金融研究部
日経平均２万円割れ寸前 最悪シナリオは？
世界中で株安が止まらない。日経平均は２万円割れ寸前となった。年明け以降は重要なリスクイベントが相次ぐうえ、市場心理をすぐに改善させる要因が見当たらない。目...
井出 真吾
金融研究部
「健康経営」で株価も元気！Part２－連続選定企業の企業価値向上が鮮明
従業員の健康保持・増進に積極的に取り組む「健康経営銘柄」（経済産業省と東京証券取引所が選定・公表）は、従業員の活力や生産性などの改善による企業価値の向上が...
井出 真吾
金融研究部
台頭するデジタルプラットフォームビジネス～テクノロジーは、加速度的にビジネスを陳腐化させる～
1965年に将来のIT革命の進行を予測するムーアの法則が発表された。集積回路上の素子の数が1.5年ごとに倍になるというこの法則に沿ってCPUや半導体メモリ...
清水 勘
総合政策研究部
大型新規公開株の影響が投信市場に～2018年11月の投信動向～
2018年11月の日本籍追加型株式投信（ETFを除く）の推計資金流出入をみると、国内株式、外国株式､バランス型に資金流入があった。ただ、国内株式と外国株式...
前山 裕亮
金融研究部
なぜ、日経平均のPER は“15 倍が適正”なのか
株価の割安/割高の判定にはＰＥＲ（株価収益率）がよく利用されるが、日経平均やTOPIXの場合、ＰＥＲ14 倍～16倍が割安でも割高でもなく、ちょうどよい水準...
井出 真吾
金融研究部
はじめての不動産投資入門（2）～不動産の価格を求める手法について～
前回の『はじめての不動産投資入門（1）』では、個人投資家が不動産投資をする際に大切にしたい心得として『不動産投資の心得5か条』を、まとめました。今回は、「1...
渡邊 布味子
金融研究部
リーマン・ショックから10年。その後の不動産収益率を振り返る～不動産の生み出すインカム収益がJ-REITの本源的価値～
リーマン・ショックから今年9月で10年が経過した。この間、東証REIT指数（配当込み）は一時70％近く下落したが現在は最高値を更新している。現在の市場環境...
岩佐 浩人
金融研究部
新興国株式から逃げる投資家～2018年10月の投信動向～
2018年10月の日本籍追加型株式投信（ETFを除く）の推計資金流出入をみると、国内株式と外国株式への資金流入が顕著で共に3,000億円を超えた。国内株式...
前山 裕亮
金融研究部
機能とリスク負担からみた企業年金制度の比較
改めて確定拠出型年金を確定給付型年金の機能を比較すると、老後の準備の面では大きな差はない。確定拠出型年金の勤続をコントロールする機能は弱いものの、運用リス...
J リート市場は金利上昇への耐性を備えているか
日本銀行が7 月末に金融政策の修正を発表して以降、Ｊリート市場では金利上昇に対する警戒感が広がっている。ただし、現在の価格は前回の景気拡大期と比べてそのリス...
岩佐 浩人
金融研究部
もし、J-REITに100万円を投資したならば～J-REITを個人の不動産投資のものさしに～
「もし、J-REIT(不動産投資信託)に100万円を投資したならば、年間の分配金はいくら受け取れるか？」、この問いに対して、J-REITをご存知であれば、...
岩佐 浩人
金融研究部
来期業績に不透明感!! 日本株の重石に!?～足元の決算が好調でも上値が重たい可能性も～
日本株は10月上旬に大きく下落し、企業業績からみて株価は割安な水準にあります。その一方で今期業績は好調なものの、外部環境の不透明感や半導体市場の成長鈍化な...
前山 裕亮
金融研究部
NISAのロールオーバーをどうするか－正しい投資判断とは何か－
NISA（少額投資非課税制度：ニーサ）は、2014年1月にスタートした、個人投資家のための税制優遇制度です。NISAでは非課税投資枠が設定され、株式・投資...
安孫子 佳弘
金融研究部
米ドル／円のヘッジコストが9月に高騰する理由
2018年9月の米ドル／円のヘッジコスト（米ドルの資金調達コスト）は、月末にかけて3.14％にまで急上昇し、ヘッジ付き米国債利回り（10年）は－0.08％...
福本 勇樹
金融研究部
国内REITからの資金流出が止まった!!?～2018年9月の投信動向～
2018年9月の日本籍追加型株式投信（ETFを除く）の推計資金流出入をみると、外国株式、バランス型への資金流入が続いていたが、外国株式が3,000億円から...
前山 裕亮
金融研究部
日銀ＥＴＦ買入れ縮小の真意－緩和縮小ではなく、緩和継続のメッセージ
日銀はＥＴＦの買入れを縮小したようだ。そのため市場では「緩和縮小か？」という声もあるが、真の狙いは黒田総裁の会見どおり“緩和継続”だろう。買入れ状況と株価...
井出 真吾
金融研究部
東京オフィス市場は一段と改善。Jリート市場は好調維持。－不動産クォータリー・レビュー2018年第2四半期
国内経済の緩やかな回復基調が続く中、東京オフィス市場の空室率は、ファンドバブル期と同水準の1%前半まで低下し、賃料はリーマンショック後の最高値を更新した。...
吉田 資
金融研究部
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矢嶋 康次
消費税対策としてのキャッシュレス化
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天野 馨南子
データで見る「夫婦の働き方」と子どもの数－超少子化社会データ考－変わる時代の家族の姿
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中国の生命保険市場（2017年版）基礎データ【アジア・新興国】中国保険市場の最新動向（35）
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