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大阪オフィス市場の現況と見通し(2019年)

金融研究部 上席研究員 吉田 資
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大阪のオフィス市場では、まとまった空室を確保することが困難な状況が続いている。このような需給環境を反映し、成約賃料は上昇している。今後も、新規供給計画は限定的なことから、需給が逼迫した状況が続くと見込まれる。本稿では、大阪のオフィス市況を概観した上で、2023年までの賃料予測を行った。
■目次
1. はじめに
2. 大阪オフィス市場の現況
2-1. 空室率および賃料の動向
2-2. 需給動向
2-3. エリア別動向
3.大阪オフィス市場の見通し
3-1. 生産年齢人口の見通し
3-2. 新規供給見通し
3-3. 賃料見通し
(2019年03月08日「不動産投資レポート」)
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03-3512-1861
- 【職歴】
2007年 住信基礎研究所(現 三井住友トラスト基礎研究所)
2018年 ニッセイ基礎研究所
2025年7月より現職
【加入団体等】
一般社団法人不動産証券化協会資格教育小委員会分科会委員(2020年度~)
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