WeWorkのビジネスモデルと不動産業への影響の考察

金融研究部主任研究員佐久間誠

■目次

1――はじめに：プラットフォーマーの脅威
2――プラットフォーマーの特徴と影響
　　1｜プラットフォームとは：プラットフォーマーへと進化を遂げたAmazon
　　2｜プラットフォームの経済性：経済性に裏打ちされたAmazonのビジネスモデル
　　3｜プラットフォームとビッグデータ：Amazonに蓄積される膨大なデータ
　　4｜プラットフォーマー台頭の背景：
　　　　産業構造のレイヤー化が育んだプラットフォーマー
　　5｜バリューチェーンの中抜き：拡大し続けるプラットフォーマーによる市場独占
　　6｜プラットフォームにおける戦略的論点：
　　　　プライシング戦略とオープン・クローズド戦略
3――WeWorkのビジネスモデルと不動産業への影響
　　1｜WeWorkの概要
　　2｜WeWorkの新規性：
　　　　プラットフォーマーWeWorkがもたらしたコワーキングスペースの進化
　　3｜WeWorkのプラットフォーム戦略の考察
　　4｜WeWorkが不動産業にもたらす変革
4――おわりに

※ 本稿は2018年1月9日・15日発行「不動産投資レポート」を加筆・修正したものである。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2025/03/07	ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期	佐久間誠	基礎研マンスリー
2025/02/26	成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向	佐久間誠	不動産投資レポート
2025/02/14	Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2024	佐久間誠	不動産投資レポート
2025/02/12	ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期	佐久間誠	不動産投資レポート

日付

タイトル

執筆者

媒体

2025/03/07

ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期

佐久間誠

基礎研マンスリー

2025/02/26

成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向

佐久間誠

不動産投資レポート