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- 【11月米住宅着工、許可件数】住宅着工件数は129.7万件、下方修正された前月、市場予想を上回る。
2017年12月20日
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1.結果の概要:住宅着工、許可件数ともに市場予想を上回る
2.結果の評価:住宅着工件数は、10-12月期の住宅投資がプラス成長の可能性を示唆
住宅着工件数の伸びは、前月比+3.3%(前月:+8.4%)と2ヵ月連続のプラスとなった(図表3)。戸建てが+5.3%(前月:+6.1%)と2ヵ月連続でプラスとなった一方、集合住宅は▲1.6%(前月:+14.1%)と、こちらは大幅な伸びとなった前月の反動で3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。
前年同月比は+12.9%(前月:▲5.4%)と17年1月以来の2桁のプラスとなった。戸建てが+13.0%(前月:+1.4%)となったほか、集合住宅も+12.6%(前月:▲18.4%)となり、両者ともに2桁の増加となった。
地域別寄与度(前月比)は、北東部が▲4.5%ポイント(前月:+3.7%ポイント)、中西部も▲2.1ポイント(前月:+1.2%ポイント)と前月からマイナスに転じた(図表4)。一方、西部が+4.4%ポイント(前月:▲3.4%ポイント)とプラスに転じたほか、南部が+5.5%ポイント(前月:+6.8%ポイント)と2ヵ月連続でプラスとなった。
前年同月比は+12.9%(前月:▲5.4%)と17年1月以来の2桁のプラスとなった。戸建てが+13.0%(前月:+1.4%)となったほか、集合住宅も+12.6%(前月:▲18.4%)となり、両者ともに2桁の増加となった。
地域別寄与度(前月比)は、北東部が▲4.5%ポイント(前月:+3.7%ポイント)、中西部も▲2.1ポイント(前月:+1.2%ポイント)と前月からマイナスに転じた(図表4)。一方、西部が+4.4%ポイント(前月:▲3.4%ポイント)とプラスに転じたほか、南部が+5.5%ポイント(前月:+6.8%ポイント)と2ヵ月連続でプラスとなった。

GDPにおける住宅投資は7-9月期まで2期連続のマイナスとなったが、住宅着工件数(3ヵ月移動平均、3ヵ月前比)が+16.4%と2桁の伸びとなっているほか、足元の堅調な住宅市場指数をみると10-12月期には3期ぶりにプラスに転じることが見込まれる。
(お願い)本誌記載のデータは各種の情報源から入手・加工したものであり、その正確性と安全性を保証するものではありません。また、本誌は情報提供が目的であり、記載の意見や予測は、いかなる契約の締結や解約を勧誘するものではありません。
(2017年12月20日「経済・金融フラッシュ」)
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03-3512-1824
経歴
- 【職歴】
1991年 日本生命保険相互会社入社
1999年 NLI International Inc.(米国)
2004年 ニッセイアセットマネジメント株式会社
2008年 公益財団法人 国際金融情報センター
2014年10月より現職
【加入団体等】
・日本証券アナリスト協会 検定会員
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