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- 【9月米住宅着工、許可件数】住宅着工件数は112.7万件、前月から減少幅が拡大、市場予想を大幅に下回る結果
2017年10月19日
1.結果の概要:住宅着工、許可件数ともに前月から大幅に減少、市場予想も下回る
2.結果の評価:住宅着工、許可件数ともにハリケーンが襲った南部で落ち込みが深刻
住宅着工件数の伸びは、前月比▲4.7%(前月:▲0.2%)と2ヵ月連続のマイナスとなったほか、前月からマイナス幅が拡大した(図表3)。前年同月比では+6.1%(前月:+1.6%)とこちらは2ヵ月連続でプラスを維持した。戸建てが+5.9%(前月:+19.5%)、集合住宅が+6.8%(前月:▲28.2%)と、戸建てがプラスを維持したほか、集合住宅が大幅なマイナスからプラスに転じた。
一方、地域別寄与度(前月比)は、西部が+4.0%ポイント(前月:+0.6%ポイント)と前月に続きプラスを維持したものの、その他の地域では全てマイナスとなった(図表4)。中西部が▲3.3%ポイント(前月:+2.7%ポイント)とマイナスに転じたほか、北東部が▲0.8%ポイント(前月:▲0.9%ポイント)、南部が▲4.6%ポイント(前月:▲2.5%)と前月に続きマイナスとなった。とくに、大型ハリケーンが襲ったフロリダ州とテキサス州を含む南部の落ち込みが大きいため、ハリケーンが影響したとみられる。
一方、地域別寄与度(前月比)は、西部が+4.0%ポイント(前月:+0.6%ポイント)と前月に続きプラスを維持したものの、その他の地域では全てマイナスとなった(図表4)。中西部が▲3.3%ポイント(前月:+2.7%ポイント)とマイナスに転じたほか、北東部が▲0.8%ポイント(前月:▲0.9%ポイント)、南部が▲4.6%ポイント(前月:▲2.5%)と前月に続きマイナスとなった。とくに、大型ハリケーンが襲ったフロリダ州とテキサス州を含む南部の落ち込みが大きいため、ハリケーンが影響したとみられる。
先行指標である住宅着工許可件数は、前月比が▲4.5%(前月:+3.4%)と前月からマイナスに転じたほか、前年同月比も▲4.3%(前月:+6.0%)と4ヵ月ぶりにマイナスに転じた(図表5)。
許可件数の地域別寄与度(前月比)をみると、北東部が+0.8%ポイント(前月:▲1.1%)、中西部が+0.1%ポイント(前月:+1.1%)とプラスとなったものの、西部が▲2.6%ポイント(前月:+3.7%ポイント)とマイナスに転じたほか、南部が▲2.8%ポイント(前月:▲0.2%ポイント)と2ヵ月連続のマイナスとなった(図表6)。とくに、南部はマイナス幅が拡大しており、住宅市場の回復には今暫く時間を要するとみられる。
許可件数の地域別寄与度(前月比)をみると、北東部が+0.8%ポイント(前月:▲1.1%)、中西部が+0.1%ポイント(前月:+1.1%)とプラスとなったものの、西部が▲2.6%ポイント(前月:+3.7%ポイント)とマイナスに転じたほか、南部が▲2.8%ポイント(前月:▲0.2%ポイント)と2ヵ月連続のマイナスとなった(図表6)。とくに、南部はマイナス幅が拡大しており、住宅市場の回復には今暫く時間を要するとみられる。
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経歴
- 【職歴】
1991年 日本生命保険相互会社入社
1999年 NLI International Inc.(米国)
2004年 ニッセイアセットマネジメント株式会社
2008年 公益財団法人 国際金融情報センター
2014年10月より現職
【加入団体等】
・日本証券アナリスト協会 検定会員
(2017年10月19日「経済・金融フラッシュ」)
公式SNSアカウント
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