まちづくりレポート｜都心と郊外、ふたつの再生戦略－福岡市の都市再生と低層住宅地の容積率緩和

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まちづくりレポート｜都心と郊外、ふたつの再生戦略－福岡市の都市再生と低層住宅地の容積率緩和

2013年02月28日

まちづくりレポート｜都心と郊外、ふたつの再生戦略－福岡市の都市再生と低層住宅地の容積率緩和

社会研究部都市政策シニアリサーチャー・ジェロントロジー推進室兼任塩澤誠一郎

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■見出し

1――はじめに
2――福岡市の概要
3――都心部のまちづくり
4――郊外住宅地の容積率緩和
5――都心と郊外ふたつの再生戦略

■introduction

福岡市は、2012年1月に郊外低層住宅地の容積率緩和を制度施行した。一方、同時期に福岡都心地域が「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。前者は郊外住宅地の高齢化を食い止める措置であり、後者は、建物更新を進めて機能強化を図る、民間投資を引き出す効果が期待されている。言わば、郊外の住宅地再生と都心部の都市再生、ふたつの再生戦略に着手した福岡市のまちづくりをレポートする。