調整続く米住宅市場～７月住宅価格は16.3％下落で過去最大に

土肥原晋

■見出し

・７月ケース・シラー20都市住宅価格指数は、前年比▲16.3％の下落
・８月中古住宅販売戸数は前月比2.2％減、在庫・価格面での調整が加速
・８月新築住宅販売は、前月比▲11.5％、年率46.0万戸と大幅減少

■introduction

米国では一連の住宅指標が発表されたが、月例のケース・シラー住宅価格指数では、７月の前年比の指数がこれまでで最大の落ち込みとなった。販売面でも、販売在庫が重たく、８月の中古・新築販売がともに前月比でマイナスとなり、調整を深めている。９月は住宅ローン関連資産の損失拡大等により、大手金融機関の破綻・救済が続いたことから、信用不安が急速に高まり、企業・個人とも資金調達が厳しくなっている。住宅市場への影響も強まったと思われ、住宅市場の調整はさらに長引くことが予想される。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2014/04/07	金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に	土肥原晋	基礎研マンスリー
2014/03/05	徐々に高まる成長ステージ、2015年本格回復を視野に	土肥原晋	ニッセイ年金ストラテジー
2014/02/25	金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に	土肥原晋	ニッセイ景況アンケート
2014/02/21	寒波の影響色濃い米経済～金融政策はガイダンス変更に注目	土肥原晋	Weekly　エコノミスト・レター

日付

タイトル

執筆者

媒体

2014/04/07

金融危機５周年、米経済に変革の兆し－シェールガス革命が復興の鍵に

土肥原晋

基礎研マンスリー

2014/03/05

徐々に高まる成長ステージ、2015年本格回復を視野に

土肥原晋

ニッセイ年金ストラテジー