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東京都心部Aクラスビルのオフィス賃料予測（2013年度版）

2013年05月30日

東京都心部Aクラスビルのオフィス賃料予測（2013年度版）

竹内一雅

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■見出し

1― はじめに
2― 東京都心5区の空室率・賃料の推移
3― 東京都心5区の賃貸可能面積・賃貸面積・空室面積の推移
4― 今後のオフィスビル新規供給とオフィスワーカー見通し
5― オフィス賃料見通し
6― おわりに

■introduction

東京のオフィス市況は、Aクラスビルを中心に回復を始めた。三幸エステートとニッセイ基礎研究所が共同で公表しているオフィスレント・インデックスでは、2013年第１四半期の東京Aクラスビルの賃料は、前年比で27％という大幅な上昇となった。本稿では東京のオフィス市況を概観した上で、今後の東京都心部Aクラスビルの賃料予測を行う。

(2013年05月30日「不動産投資レポート」)

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