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札幌オフィス市場の現況と見通し（2012年度版）

2013年01月22日

札幌オフィス市場の現況と見通し（2012年度版）

竹内一雅

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■見出し

はじめに
1― 札幌オフィス市場の需給状況
2― 札幌の空室率・賃料および空室・賃貸面積の推移
3― 札幌の規模別空室率
4― 札幌の地区別空室・賃貸状況
5― 札幌の新築・既存ビル別空室率・賃貸面積増加
6― 札幌のエリア別新築・既存ビル別賃貸面積の増加
7― 札幌の人口動向
8― 札幌のオフィス賃料見通し
おわりに

■introduction

バブル崩壊後、札幌のオフィス市況は主要政令都市の中で最悪の状況にあるといわれてきた。しかし、現在、札幌の空室率は主要政令指定都市の中で最も低い水準にある。本稿では、昨年度に引き続き、札幌オフィス市場の現況把握とともに、オフィス賃料の将来予測を行う。

(2013年01月22日「不動産投資レポート」)

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