2005年01月31日

注目される新築アッパーミドルクラスビル　－中型ビル市場で勝ち組になる巧みなマーケティング

松村 徹

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■introduction

「2003年問題」を乗り越えた東京の賃貸オフィス市場だが、次の「問題」は2007年のビル大量供給であるといわれる。2007年に予定されているビル供給が、あえて問題視するほどの量なのかどうかについては判断が難しい。確かなことは、オフィス需要が床面積の確保から質の充足に向かいつつある現在、「二千何年問題」であろうと、東京の都心一等地で建設される大型オフィスビルであれば優良テナントの確保にそれほど苦労しないということである。

(2005年01月31日「不動産投資レポート」)

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