大阪オフィス市場の現況と見通し（2018年）

2018年03月06日

（佐久間 誠） 不動産市場・不動産市況

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■要旨

大阪ではオフィス需給の改善が続き、賃料上昇の勢いが増している。2017年に竣工した大規模ビルはほぼ満床で竣工し、今後の新規供給計画も少ないことから、需給の引き締まりは当面継続すると予想される。本稿では、大阪のオフィス市況を概観した上で、2024年までの賃料予測を行う。

■目次

1. はじめに
2. 大阪オフィス市場の空室率・賃料動向
3. 大阪オフィス市場の需給動向
4. 大阪オフィス市場のエリア別動向
5. 大阪オフィス市場における新規供給･人口見通し
6. 大阪オフィス市場の賃料見通し

【次ページ】はじめに

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金融研究部   主任研究員

佐久間 誠（さくま まこと）

研究領域：不動産

研究・専門分野
不動産市場、金融市場、不動産テック

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経歴 ＋ －

【職歴】 　2006年4月 住友信託銀行（現 三井住友信託銀行） 　2013年10月 国際石油開発帝石（現 INPEX） 　2015年9月 ニッセイ基礎研究所 　2019年1月 ラサール不動産投資顧問 　2020年5月 ニッセイ基礎研究所 　2022年7月より現職 【加入団体等】 　・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター 　・日本証券アナリスト協会検定会員

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