金融研究部 不動産調査室長
岩佐 浩人（いわさ ひろと）
研究領域：不動産
研究・専門分野
不動産市場・投資分析
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J-REITの合併効果の１つに、合併で生じる「負ののれん」の活用が挙げられる。一方で、多額の「負ののれん」計上は、被合併REITの純資産価値を下回る水準での合併成立を表しており、既存投資家への説明責任など新たな課題も明らかになった。
金融研究部 不動産調査室長
研究領域：不動産
研究・専門分野
不動産市場・投資分析
【職歴】
1993年 日本生命保険相互会社入社
2005年 ニッセイ基礎研究所
2019年4月より現職
【加入団体等】
・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター
・日本証券アナリスト協会検定会員