低下傾向が続くJ-REITの不動産投資利回り

J-REITの活況にともない、一部では、不動産投資はバブルに近づいているという認識も生まれ始めている。そこで、J-REITの開示情報をもとに投資利回りを分析すると、NOI利回りは低下傾向にあり、東京都心部では5％を下回る水準となっていることが明らかとなった。