竹内 一雅()
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研究・専門分野
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J-REITによる不動産投資が、最近の東京都心部を中心とした投資利回りの低下(不動産価格の上昇)を主導しているといわれている。
J-REITは、詳細な情報開示を行っているが、投資物件に対する利回り分析は、これまでほとんどなされてこなかった。
ここでは、J-REITの開示情報を用いて、J-REITの利回り動向の分析を行った。
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