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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2012年10月30日
金利低下によるJ-REITの収益改善効果を考える~今後5年間でプラス10%の増益要因~
■見出し1――日本銀行による金融緩和政策の効果2――不動産向け融資環境は2009年3月をボトム... -
コラム2012年10月22日
不動産事業者の環境配慮を評価するGRESB調査~今年はJ-REIT8社が回答するも参加率はやや低調~
先月上旬に、不動産事業者(ディベロッパー、運用会社など)の環境配慮やサステナビリティ(持続可能... -
2012年10月03日
Japan’s Property Business Frontiers: Declining Birthrate and Aging Population
■SummaryFollowing the global financial crisis, the an... -
2012年09月25日
少子高齢化時代の不動産ビジネス・フロンティア
少子高齢化の不動産市場への影響住宅市場では、年間100万戸を超えていた新設住宅着工戸数が、金融... -
2012年09月20日
リタイア後の資産運用で注目されるJ-REIT~長寿国日本におけるインカム収入の意義~
■見出し1.リタイア後の資産運用によるインカム収入の役割2.目標インカム収入を満たす資産配分を... -
コラム2012年08月20日
J-REIT制度改正への期待~規制の虜にならないガバナンスの重要性~
今年3月より、J-REIT(不動産投資信託)市場の課題を幅広く取り上げて議論し、投信法改正に向... -
2012年08月06日
Japanese Property Market Quarterly Review, Second Quarter 2012-Signs of Recovery in Tokyo Grade-A Office Rents-
■SummaryThe Japanese economy has maintained its recov... -
2012年08月01日
私募REIT の特徴と投資上の留意点
不動産投資によるインカム収益獲得を重視する投資家ニーズを背景に、オープン・エンド型の非上場私募... -
2012年08月01日
底打ちの兆し強まる東京都心の優良ビル賃料―不動産クォータリー・レビュー2012年第2四半期
国内景気は、個人消費が底堅く、企業の生産活動も持ち直している。ニッセイ基礎研究所は、2012年... -
2012年07月02日
拡大続く上海オフィス市場
欧米経済の低迷から中国経済の成長も減速しているが、中国の経済・金融の中心として発展が目覚しい上...
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研究員の紹介
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井出 真吾
新NISA、「毎月投資」か「1月一括投資」か
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
韓国政府の優秀外国人材確保政策-その3-韓国政府の他の優秀外国人材の確保政策
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
パワーカップル世帯の動向-2023年で40万世帯、10年で2倍へ増加、子育て世帯が6割
【消費者行動】 -
天野 馨南子
2023年20代人口流出率にみる「都道府県人口減の未来図」(1)-大半が深刻な若年女性人口不足へ-
【人口動態に関する諸問題】 -
矢嶋 康次
御社のサービスの適正価格は?
【金融・為替】
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2012年06月20日
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2012年04月18日
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2012年04月18日
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「認知症を有する人への適切な支援に資する認知症ケアモデルの研究-認知症サービス提供の現場からみたケアモデル研究会-」事業実施報告
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