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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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コラム2019年12月04日
投信の売却で国内REITの下げ幅拡大~2019年11月の投信動向~
2019年11月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く。以降、ファンドと表記)の推計資金流出入を...前山 裕亮
金融研究部
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2019年11月08日
中国REIT 市場の現状と見通しー2019年は公募REIT元年になるかー
基礎研REPORT(冊子版)11月号[vol.272]
世界の不動産投資信託(REIT)市場の資産規模をみると、米国は約9,071億ドル(約98兆円)... -
2019年11月08日
オフィスは需給逼迫が継続。REIT指数は上昇基調を強める。-不動産クォータリー・レビュー2019年第3四半期
2019年4-6期の実質GDPは3四半期連続のプラス成長となった。ただし、10月の消費増税によ...吉田 資
金融研究部
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2019年11月07日
J-REIT市場の収益見通し。今後5年で分配金6%成長を見込む~シナリオ別の分配金レンジは▲2%~+14%の見通し~
J-REIT市場が大きく上昇している要因の1つに、投資主価値の持続的向上が挙げられる。投資主価... -
2019年10月03日
J-REITのパフォーマンス要因分析~J-REIT市場の上昇・下落要因を調べる~
2001年9月にJ-REIT(不動産投資信託)市場が誕生してから、今年で18年が経過した。本稿... -
2019年10月03日
株式や債券の代替投資先に選ばれるJリート市場
世界景気の減速懸念などから各国中央銀行が緩和姿勢に転じるなか、Jリート市場は株式及び債券の代替... -
コラム2019年10月01日
いま一度確認したいJリートの投資リスク~「東京集中リスク」x「東京地震リスク」を忘れずに~
9月の金融市場は、米中貿易対立の融和期待などを背景に前月までのリスクオフ(円高・株安・金利低下... -
2019年09月13日
中国REIT市場の現状と見通し~2019年は公募REIT元年になるか~
中国では新たな法制度の整備を行い、公募によるREITを創設しようという動きがある。本稿では、中... -
2019年09月06日
オフィス市況は好調維持。REIT市場は年初来高値圏で推移ー不動産クォータリー・レビュー2019 年第2 四半期
基礎研REPORT(冊子版)9月号
2019年4-6月期のGDP成長率は民間消費や設備投資などの国内需要が好調で高い伸びとなった。...岩佐 浩人
金融研究部
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2019年08月27日
「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2019年8月時点)
東京都心部Aクラスビル の空室率は、2018年第4四半期以降、1%を下回る低水準で推移している。...吉田 資
金融研究部
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コロナ後の家計消費-外出型消費は改善傾向だが全体では低迷、マインドはコロナ禍前を上回る
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2012年04月18日
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2012年04月18日
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「認知症を有する人への適切な支援に資する認知症ケアモデルの研究-認知症サービス提供の現場からみたケアモデル研究会-」事業実施報告
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