2006年09月01日

ＪＲＥＩＴ市場におけるインデックス運用の増加

金融研究部 不動産調査室長 岩佐 浩人

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Ｊ-REIT市場では、上場銘柄数・市場規模が順調に拡大し市場参加者の裾野も広がる一方で、投資信託によるインデックス運用が増加している。今後、日本の年金基金で不動産投資がより浸透すれば、本格的なJ-REITの組み入れが検討されよう。その場合、インデックス運用の残高増加の影響により、市場の効率性が低下すれば、アクティブ運用による超過収益の獲得余地が高まると考えられる。
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金融研究部   不動産調査室長

岩佐 浩人 (いわさ ひろと)

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

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経歴
  • 【職歴】
    　1993年　日本生命保険相互会社入社
    　2005年　ニッセイ基礎研究所
    　2019年4月より現職

    【加入団体等】
    　・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター
    　・日本証券アナリスト協会検定会員

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