竹内 一雅

金融研究部 不動産市場調査室長

竹内 一雅(たけうち かずまさ)

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2016年09月号 日経不動産マーケット情報 18-19P 名古屋の不動産投資市場
2016年07月号 日経不動産マーケット情報 26-27P オフィス市況トレンド-アナリスト予測
2016年春号 いしずえ 8-11P ビル市況レポート オフィス賃貸市場は当面好調だが、地道な競争力強化が重要
2016年04月号 月刊不動産鑑定 6-26P インバウンド観光需要で活気づく主要都市の状況と地価の動向(下)
2016年03月号 日経不動産マーケット情報 23P 都心部Aクラスビルの賃料見通し
2016年03月号 月刊不動産鑑定 11-31P インバウンド観光需要で活気づく主要都市の状況と地価の動向(上)
2016年01月23日号 週刊東洋経済 109P オリンピック・パラリンピックの開催で東京はどう変わるのか?
2016年01月号 CRI No.449 2016 不動産市場の見通し
2015年12月22日 共同通信 Renting rooms in private homes to travelers starts to take off in Japan
2016年01月号 日経不動産マーケット情報 23P オフィス市況トレンド アナリスト予測
2015年11月09日 週刊ビル経営 12面 不動産市況の現状と将来性を読む-ホテル編
2015年08月17日 週刊住宅新聞 7面 オフィス賃料 坪3.1万円に 上昇ペース加速の兆し
2015年08月05日 日経不動産マーケット情報(Web) 訪日外国人の増加がホテル市況などを下支え
2015年07月31日 日経不動産マーケット情報(Web) Aクラスビル賃料が前期比+7.1%の大幅上昇
2015年07月08日 日経不動産マーケット情報(Web) 規制緩和で宿泊施設の新規供給拡大を
2015年07月号 日経不動産マーケット情報 27・29P オフィス市況トレンド アナリスト予測
2015年05月21日 日経不動産マーケット情報(Web) 訪日外国人のホテル需要と消費支出が急増
2015年04月30日 日経不動産マーケット情報(Web) Bクラスビル賃料が大幅上昇で1万9000円台に
2015年05月01号 近代セールス 16-21P どうなる!?2015年度の不動産市況
2015年04月号 月刊プロパティマネジメント 20-25P 地方創生策が東京不動産市場に与える影響
2015年03月30日 週刊ビル経営 5面 東京および仙台のオフィスマーケットの現状と今後
2015年03月10日 日経不動産マーケット情報(Web) 福岡オフィス賃料は2017年に2014年比+17.6%、ニッセイ基礎研
2015年03月03日 日経不動産マーケット情報(Web) 大阪オフィス賃料は2016年にピーク、ニッセイ基礎研
2015年02月24日 日経不動産マーケット情報(Web) 名古屋オフィス賃料は2018年に底打ち、ニッセイ基礎研
2015年02月20日 日経不動産マーケット情報(Web) 2016年~2017年がピークの仙台オフィス賃料、ニッセイ基礎研
2015年03月号 日経不動産マーケット情報 27P 都心部Aクラスビルの賃料見通し-ピークは2016年夏
2015年02月17日 日経不動産マーケット情報(Web) 札幌オフィス賃料は2016年に1万円台を回復、ニッセイ基礎研
2015年02月16日 週刊住宅新聞 5面 ニッセイ基礎研、都心ビル市況予測-17年から賃料再び下落
2015年02月13日 不動産ニュースサイト R.E.port 東京のオフィスビル市場、成約賃料はピークアウトへ
2015年02月12日 日経不動産マーケット情報(Web) 東京Aクラス賃料は今後5%上昇、ニッセイ基礎研
2015年02月04日 日刊不動産経済通信 5面 都心5区の大型ビル賃料連続上昇
2015年02月03日 不動産ニュースサイト R.E.port 東京都心Aクラスビル賃料上昇、坪3万円台を継続
2015年02月03日 日経不動産マーケット情報(Web) 都心Bクラスビルの需給改善に停滞の兆し、三幸エステートとニッセイ基礎研
2015年01月05日 週刊ビル経営 6-7面 2015年不動産業界ヒット予測-空室改善も賃料上昇は限定的か
2015年01月号 不動産鑑定 2P ビル成約賃料、再び上昇 三幸・ニッセイ基礎研インデックス14年第3四半期
2014年12月22日 日経不動産マーケット情報(Web) オフィス需要は減退が起きても深刻にはならない、ニッセイ基礎研
2015年01月号 日経不動産マーケット情報 21P オフィス市況トレンド アナリスト予測
2014年11月17日 週刊ビル経営 1面 不動産マーケットから見る札幌テナントビル活性化への道
2014年11月16日 日経ヴェリタス 53面 不動産取引促進、市況押し上げ
2014年11月11日 住宅新報 3面 三幸・ニッセイ基礎研インデックスビル成約賃料、再び上昇14年第3四半期
2014年11月07日 建通新聞 3面 都心Aビル、成約賃料が上昇
2014年10月30日 日刊不動産経済通信 7面 三幸、都心5区大型ビル賃料3万円台に
2014年10月29日 不動産ニュースサイト R.E.port 東京都心Aクラスビル賃料、坪3万円台に回復
2014年10月29日 日経不動産マーケット情報(Web) 都心部Aクラスビル賃料が再上昇、三幸エステートとニッセイ基礎研
2014年10月24日 日経不動産マーケット情報(Web) 東京の外国人居住者の基本情報を整理、ニッセイ基礎研
2014年10月07日 日経不動産マーケット情報(Web) 東京都心部の居住者の特徴、ニッセイ基礎研
2014年10月号 不動産鑑定 2P 成約ベース賃料、再び下落 都心Aクラスビル 三幸エステート・ニッセイ基礎研
2014年09月24日 日刊不動産経済通信 6面 ビルの新規大量供給 「16年問題」 はない
2014年09月21日 日経ヴェリタス 8面 基準地価、三大都市圏で住宅地6年ぶり上昇
2014年09月16日 日経ビジネスオンライン 海外勢、不動産買いに思わぬ援軍
2014年09月04日 日経不動産マーケット情報(Web) 地方圏にとって若者より25歳~39歳の転出が課題、ニッセイ基礎研
2014年09月号 BUILDING TOKYO 2-4P オフィスマーケットの最新動向
2014年08月26日 日経ビジネスオンライン ソニー不動産、新規参入の勝算は
2014年08月25日 日経不動産マーケット情報(Web) 空き家数が過去最高の820万戸、ニッセイ基礎研
2014年08月12日 住宅新報 3面 都心Aクラスビル 成約ベース賃料、再び下落
2014年08月05日 日経不動産マーケット情報(Web) 大都市中心部への人口移動と住宅需要増加は続く、ニッセイ基礎研
2014年08月01日 日経不動産マーケット情報(Web) 2014年後半の賃料上昇に期待、ニッセイ基礎研
2014年07月31日 建通新聞 3面 3期ぶりの下落 東京都心の成約賃料
2014年07月30日 日刊不動産経済通信 5面 三幸、都心5区のAクラスビル賃料下落
2014年07月29日 不動産ニュースサイト R.E.port 東京都心部Aクラスビル、成約賃料3期ぶりの下落
2014年07月29日 日経不動産マーケット情報(Web) 都心Aクラスビル賃料が3四半期ぶりに下落、三幸エステートとニッセイ基礎研
2014年09月号 日経マネー 52P 保存版! 中古マンション利回りマップ
2014年07月号 日経不動産マーケット情報 25P 【オフィス市況トレンド】アナリスト予測 最高レベルの景況感を維持
2014年05-06月 ARES不動産証券化ジャーナル Vol.19 25P JAREFE・ARES不動産投資インデックスセミナー2014開催報告
2014年05月号 FORE No.87 8-9P 世界から人材、資金、企業を誘致するための課題 MICE(国際会議等)誘致とサービスアパートメントの供給が重要
2014年05月05日 週刊住宅新聞 11面 Aクラスビル賃料 2四半期連続上げ、高まる増床・拡張ニーズ
2014年05月02日 建通新聞 3面 坪3万円台目前に 東京都心ビル賃料
2014年05月01日 不動産ニュースサイト R.E.port 東京都心部Aクラスビル、成約賃料2期連続で上昇
2014年05月01日 日刊不動産経済通信 7-8面 都心5区のAクラスビル賃料上昇
2014年05月01日 日経不動産マーケット情報(Web) 都心3区大規模ビル賃料が微減、三幸エステートとニッセイ基礎研
2014年春号 いしずえ 18-21P 空室率、賃料は個々のビルの競争力を反映し、二極化
2014年03月03日 時事通信 大阪のオフィス賃料、10%下落へ
2014年03月号 月刊プロパティマネジメント 48-49P プライムビル市場の確立も必要か-東京CBDオフィス市場の国際競争力とは
2014年03月号 日経不動産マーケット情報 25P 都心部Aクラスビルの賃料見通し 2015年秋までに坪3万3000円へ上昇
2014年02月11日 住宅新報 9面 都心Aクラスビル賃料 15年にピーク後17年まで下落 ニッセイ基礎研予測/成約賃料、3期ぶり上昇 「内部増床」で空室率も改善
2014年02月10日 週刊住宅 5面 今年のビル賃料17%上昇 ニッセイ基礎研Aクラスを予測 15年から再び悪化
2014年02月09日 日経ヴェリタス 20面 好調な都心ビル市況 15年以降に悪化リスク
2014年02月07日 日刊不動産経済通信 7-8面 ニッセイ基研、都心ビル賃料19%上昇へ
2014年02月06日 日刊不動産経済通信 5面 都心5区Aクラス賃料4%強上昇
2014年02月 日経BP MOOK 「東京大改造マップ2020」 120P ホテルと商業に好機 オフィス賃料は2割増か 市場関係者に聞く2020年東京の予想図
2014年01月06日 週刊ビル経営 2面 リーマンショック以降の異常事態から市場は脱出
2014年01月号 日経不動産マーケット情報 23P 特集 2020年東京の不動産市場 専門家18人の提言と未来予測
2014年01月号 日経不動産マーケット情報 27P オフィス市況トレンド-賃貸市況予測 専門家18人が予測する今後1年半の市況
2014年02月号 月刊ビッグトゥモロウ 24P アベノミスクスにオリンピック・・・地価は上がる! 二極化が進む中で有望ビジネスは?
2013年11月05日 住宅新報 9面 底打ち感広がる-都心3区ビル賃料
2013年10月28日 週刊住宅 11面 賃料上昇足踏み、2次空室が顕在化、三幸調べの都心ビル
2013年10月28日 日刊不動産経済通信 三幸、都心Aクラスビルの賃料は横ばい
2013年09月11日 日本経済新聞 電子版 五輪に沸くREITに「2016年問題」
2013年06月11日 住宅新報 4面 ビル賃料、ピークは14年
2013年06月18日号 週刊エコノミスト 19P 都心オフィスも「異次元」 先行する賃料上昇
2013年06月10日号 日経ビジネス 43P 特集 沸騰・不動産 次の風景
2013年06月04日 日刊不動産経済通信 2面 都心Aクラスビルの賃料は14年がピーク
2013年05月07日 日刊不動産経済通信 6面 Aクラスビル賃料27%上昇 ―上昇は都心3区の全規模で、需要上回る
2013年05月06日 週刊住宅 10面 Aクラスビル賃料底打つ、三幸エステート大~中型も最安圏脱す
2013年04月30日 住宅新報 11面 東京都心部Aクラスビル成約ベース賃料、大幅上昇三幸エステート調べ
2013年01月号 日経不動産マーケット情報 オフィス市況トレンド-賃貸市況予測 専門家18人の見方がほぼ一致
2012年10月25日 インシュアランス 第4492号 4-8P 企業の景況感は改善、先行きは横ばい
2012年10月10日 NEWSWAVE 1P 10年後、目指すべき企業像は何か 高成長より安定経営と高収益目標
2012年09月24日 時事通信 経済活力維持へ、政治指導力に期待
2012年09月24日 FNN(フジニュースネットワーク) 10年後の経済成長に悲観的な見通しを持っている企業は8割超
2012年02月07日 住宅新報 5面 オフィスレント・インデックス2011年第4四半期データについて
2012年02月06日 週刊住宅 4面 オフィスレント・インデックス2011年第4四半期データについて
2012年02月号 日経不動産マーケット情報 オフィス市況アナリスト調査-専門家17人の予想値を公開
2011年11月01日 住宅新報 3面 オフィスレント・インデックス(2011年第3四半期)公表内容について
2011年10月04日 日刊不動産経済通信 4面 大阪は12~15年に需給ギャップが拡大
2011年09月20日 日刊不動産経済通信 5面 札幌と名古屋のオフィス賃料は10年が底
2011年08月号 日経不動産マーケット情報 PML値が低いビルほど賃料が高い
2011年05月09日 週刊住宅 3面 オフィスレント・レンデックス 2011年第1四半期の紹介
2011年05月03日 住宅新報 3面 オフィスレント・インデックス2011年第1四半期公表について
2011年03月号 月刊プロパティマネジメント 46-47P オフィスレント・インデックスの紹介
2011年02月08日 住宅新報 6面 オフィスレント・インデックスの動き
2011年02月01日 住宅新報 1面 オフィスレント・インデックスの公表
2011年01月31日 日経不動産マーケット情報(Web) オフィスレント・インデックスの開発
2011年01月31日 週刊住宅 3面 オフィスレント・インデックスの公表
2011年01月27日 日刊不動産経済通信 2面 オフィスレント・インデックスの公表
2010年08月08日 日経ヴェリタス 17面 中国人宿泊客 ビザ緩和でさらに増加
2010年07月06日 日刊不動産経済通信 4面 アジア需要でホテルセクターに成長期待-ニッセイ基礎研、中国人ビザ緩和で分析
2010年07月号 日経不動産マーケット情報 33-34P ホテル需要は2010年以降に回復へ-ニッセイ基礎研究所が分析
2010年04月号 日経不動産マーケット情報 29P 都心大型オフィスの賃料底打ちは7月~9月
2010年03月号 月刊プロパティマネジメント 17-23P 賃貸住宅投資における市場の見方
2010年02月18日 日刊不動産経済通信 2面 東京オフィス賃料は来年初頭から上昇へ-ニッセイ基礎研予測、今年7~9月が底
2009年12月号 月刊レジャー産業資料 42-47P 少子高齢化の進展と消費支出の未来予測
2009年11月16日 週刊住宅 4面 「商業」「住宅」価格 ビル市場と相関-ニッセイ基礎研がJリートを分析
2009年09月27日 NHKニュース(web版) 消費予測 若い世代で大幅減少
2009年10月号 日経不動産マーケット情報 27P 2009年9月までの動き 「東京都心の空室率上昇に歯止め-本格的な市場回復には至らず」
2009年09月15日号 チェーンストアエイジ 13P 少子高齢化による消費支出への影響
2009年09月号 月刊プロパティマネジメント 25-27P ビル価値を落とさない、ベンチマークとしての適正管理コストを算定-ニッセイ基礎研究所 「ビル・マンションコスト算定システム」
2009年08月24日 週刊住宅 9面 東京都心のAクラスビル 賃料下落、割安感強まる
2009年08月21日 日経不動産マーケット情報(web版) 【レポート】東京都心Aクラスビルの底値は近い
2009年08月19日 日刊不動産経済通信 2面 都心Aクラスビルの賃料が底値に接近
2009年05月号 日経不動産マーケット情報 32P 東京都心・オフィス賃料の底打ちは2011年
2009年04月号 月刊プロパティマネジメント 46P ニッセイ基礎研究所が東京都心部のオフィス賃料予測を発表
2009年03月08日号 日経ヴェリタス 4面 オフィス賃料、11年底に回復か 東京23区、都心開発で空室率上昇に歯止めも
2009年03月06日 日経不動産マーケット情報(web版) 【レポート】東京都心・オフィス賃料の底打ちは2011年
2009年03月03日 日刊不動産経済通信 2面 東京の大規模オフィス賃料は11年が底値-ニッセイ基礎研予測、07年比で35%下落
2009年03月02日 週刊住宅 9面 都心ビル賃料 11年まで35%下落 ニッセイ基礎研予測 「03年」当時に匹敵
2009年03月号 No.119 RMJ(リアルエステートマネージメントジャーナル) 40-45P 上昇に転じたJ-REITの鑑定キャップレート
2009年02月08日 日経ヴェリタス 61面 REIT価値 緊急点検(上) 収益力や含み損益に低下圧力
2009年02月号 月刊プロパティマネジメント 45P J-REITの鑑定キャップレートは上昇に転じた
2008年12月12日号 No.22 ハウジングトリビューン 30-31P 中間決算からみた「今と明日」 景気後退局面で再び試練の時が-求められる対峙するリスクへの次の一手
2008年10月15号 不動産研究FAX-LINE 3-4P どうなるマンション市況① 持家率は急上昇、需要に天井感
2008年07月05日号 不動産経済ファンドレビュー 13P 人口減少と人口移動-都市部に回帰する老人と、東京に定住化する女性たち
2006年10月20日 (社)全国ビルメンテナンス協会40年史 外部から見たビルメンテナンス業界 「ビルメンテナンス業界の課題と今後」(管理コストの削減と証券化を中心に)

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