佐久間 誠

金融研究部 准主任研究員

佐久間 誠(さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融マーケット

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、金融マーケット
自己紹介

不動産市場や金利・為替市場、商品市場など幅広い分野について、調査・研究を行っております。市場分析には、データを用いた定量分析が重要ですが、数字だけでは捉えきれない要素を読み解く定性分析も欠かせません。双方の分析手法をバランスよく用いながら、わかりやすく有益な情報を発信できるよう取り組んでいきたいと思います。

経歴 【職歴】
 2006年 住友信託銀行株式会社(現 三井住友信託銀行株式会社)入社
 2013年 国際石油開発帝石株式会社入社
 2015年9月より現職

佐久間 誠のレポート

2018年07月11日

WeWorkのビジネスモデルと不動産業への影響の考察

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プラットフォーマーと呼ばれる巨大IT企業が世界を席巻している。世界の上場企業の時価総額ランキングを見ると、上位10社のうち7社がプラットフォーマーだ。これ...

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2018年06月07日

オフィス市況は底堅く推移。Jリート市場は復調。-不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期 

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日本経済は企業部門主導の経済成長が続いている。東京オフィス市場は、空室率が低水準で推移しているが、都心部Aクラスビルの賃料は高値圏で小幅な動きとなっている...

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2018年05月08日

オフィス市況は好調維持。Jリート市場は復調。-不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期

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日本経済は、輸出の増加や好調な企業業績を背景に設備投資の回復が続いており、2017年10‐12月期のGDP成長率は上方修正された。労働市場の逼迫感は強く、...

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佐久間 誠のパブリシティ

著書

  • 不動産テックの課題
    不動産テックの課題
    著書:
    一般財団法人土地総合研究所(編)
    出版社:
    東洋経済新報社
    発行年月:
    2018年06月
    定価:
    ¥3,800(税抜き)

     

    ※当研究所 佐久間誠が、第5章「プラットフォーマーが不動産業にもたらす変革――Amazonを参考にWeWorkのビジネスモデルと影響を考える」を執筆。


    不動産テックを取り巻く動向を踏まえ、持続的な成長産業へと飛躍を遂げていくために今、何をすべきなのかを考えるヒントを提供。

  • マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    著書:
    一般財団法人土地総合研究所(編)
    出版社:
    東洋経済新報社
    発行年月:
    2017年03月
    定価:
    ¥3,800(税抜き)

    ※当研究所佐久間誠、矢嶋康次が、第3部『不動産市場の計量分析』の3-2「J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析」を執筆。


    長期化する超金融緩和は、不動産市場はどのような影響を与えるのか。元日銀副総裁はじめ研究者、アナリストが読み解く。

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動画

首都圏マンションの販売動向について<後編>


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講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2018年05月26日 不動産セミナー 「数値予測で語る不動産マーケット動向と今後の見通し」 三井不動産リアルティ株式会社
2018年05月21日 第27回 CBAセミナー 「『WeWorkのビジネスモデルとオフィスビル市場への影響』~WeWorkが示した不動産テックの活用手法とその本質~」 一般財団法人日本ビルヂング経営センター
2018年02月25日 月例研究会 「ブロックチェーンの概要、現在の活用事例、今後の活用可能性」 環境監査研究会

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TV出演

放送日 内容 番組名
2018年02月21日 2017年の新築マンション販売動向 NHKラジオ 「NHK WORLD RADIO JAPAN News」
2016年11月08日 徹底検証 新大統領でどうなる日本!?野菜は?株は?円は? TBS 「Nスタ」
2016年10月14日 「新チャイナマネー」が狙う首都圏 フジテレビ 「ユアタイム」

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新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年07月10日 日本経済新聞 朝刊 19面 東京原油先物 前週末比1%高 需給逼迫観測 根強く
2018年07月03日 岩手日報 朝刊 3面 全国3年連続上昇 標準宅地路線価 0.7%、訪日客需要で
2018年07月03日 神奈川新聞 朝刊 9面 予測しがたい五輪後

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雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年06月22日 FNN PRIME 煩雑な手続き・伸び悩む届け出数・・・新法施行で「民泊」の未来は?
2018年07月号 日経不動産マーケット情報 30-31P オフィス市況トレンド アナリスト予測
2018年06月10日 日経ヴェリタス 19面 原油高にブレーキ 減産緩和観測・米増産で逼迫感薄らぐ

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所属部署

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