佐久間 誠

金融研究部 研究員

佐久間 誠(さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融マーケット

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、金融マーケット
自己紹介

不動産市場や金利・為替市場、商品市場など幅広い分野について、調査・研究を行っております。市場分析には、データを用いた定量分析が重要ですが、数字だけでは捉えきれない要素を読み解く定性分析も欠かせません。双方の分析手法をバランスよく用いながら、わかりやすく有益な情報を発信できるよう取り組んでいきたいと思います。

経歴 【職歴】
 2006年 住友信託銀行株式会社(現 三井住友信託銀行株式会社)入社
 2013年 国際石油開発帝石株式会社入社
 2015年9月より現職

佐久間 誠のレポート

2018年05月08日

オフィス市況は好調維持。Jリート市場は復調。-不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期

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日本経済は、輸出の増加や好調な企業業績を背景に設備投資の回復が続いており、2017年10‐12月期のGDP成長率は上方修正された。労働市場の逼迫感は強く、...

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2018年04月05日

仙台オフィス市場の現況と見通し(2018年)

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仙台オフィス市場は、他の主要都市と比較して改善が遅れていたが、2016年以降は空室率の低下ペースが加速し、市況回復が本格化しつつある。今後も新規供給の予定...

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2018年04月04日

札幌オフィス市場の現況と見通し(2018年)

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札幌オフィス市場は、2017年1月に大規模ビルが満室で竣工するなど、好調に推移している。今後も一定のオフィスビルの新規供給が予定されているものの、堅調な需...

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佐久間 誠のパブリシティ

著書

  • マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    著書:
    一般財団法人土地総合研究所(編)
    出版社:
    東洋経済新報社
    発行年月:
    2017年03月
    定価:
    ¥3,800(税抜き)

    ※当研究所佐久間誠、矢嶋康次が、第3部『不動産市場の計量分析』の3-2「J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析」を執筆。


    長期化する超金融緩和は、不動産市場はどのような影響を与えるのか。元日銀副総裁はじめ研究者、アナリストが読み解く。

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動画

首都圏マンションの販売動向について<後編>


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講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2018年05月21日 第27回 CBAセミナー 「『WeWorkのビジネスモデルとオフィスビル市場への影響』~WeWorkが示した不動産テックの活用手法とその本質~」 一般財団法人日本ビルヂング経営センター
2018年02月25日 月例研究会 「ブロックチェーンの概要、現在の活用事例、今後の活用可能性」 環境監査研究会
2018年01月16日 第3480回 金融ファクシミリ新聞社セミナー 「不動産テックを巡る最新動向と今後の方向性-他業界から読み解く不動産テックの将来とブロックチェ-ンの応用可能性-」 株式会社FNコミュニケーションズ

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TV出演

放送日 内容 番組名
2018年02月21日 2017年の新築マンション販売動向 NHKラジオ 「NHK WORLD RADIO JAPAN News」
2016年11月08日 徹底検証 新大統領でどうなる日本!?野菜は?株は?円は? TBS 「Nスタ」
2016年10月14日 「新チャイナマネー」が狙う首都圏 フジテレビ 「ユアタイム」

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新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年05月15日 日本経済新聞 朝刊 5面 民泊届け出 規制で低調 京都市はゼロ 煩雑手続き壁に
2018年05月05日 日本経済新聞 朝刊 13面 公示地価 内需の引き上げカギ
2018年05月04日 日本経済新聞 朝刊 11面 オフィスビル調査 移転・増床需要増える 年後半に賃料下落も底堅く

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雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年05月13日 日経ヴェリタス 20面 WTI、80ドルめざす展開
2018年05月02日 QUICK 円続落、節目110円にあとわずか 広がるレンジ切り下げ予想
2018年04月29日 日経ヴェリタス 19面 WTI、1バレル80ドルの声も 年後半は「弱含み」

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所属部署

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