佐久間 誠

金融研究部 研究員

佐久間 誠(さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融マーケット

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、金融マーケット
自己紹介

不動産市場や金利・為替市場、商品市場など幅広い分野について、調査・研究を行っております。市場分析には、データを用いた定量分析が重要ですが、数字だけでは捉えきれない要素を読み解く定性分析も欠かせません。双方の分析手法をバランスよく用いながら、わかりやすく有益な情報を発信できるよう取り組んでいきたいと思います。

経歴 【職歴】
 2006年 住友信託銀行株式会社(現 三井住友信託銀行株式会社)入社
 2013年 国際石油開発帝石株式会社入社
 2015年9月より現職

佐久間 誠のレポート

2018年06月07日

オフィス市況は底堅く推移。Jリート市場は復調。-不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期 

58790_ext_03_0_S.jpg

日本経済は企業部門主導の経済成長が続いている。東京オフィス市場は、空室率が低水準で推移しているが、都心部Aクラスビルの賃料は高値圏で小幅な動きとなっている...

続きを見る

2018年05月08日

オフィス市況は好調維持。Jリート市場は復調。-不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期

58597_ext_03_0_S.jpg

日本経済は、輸出の増加や好調な企業業績を背景に設備投資の回復が続いており、2017年10‐12月期のGDP成長率は上方修正された。労働市場の逼迫感は強く、...

続きを見る

2018年04月05日

仙台オフィス市場の現況と見通し(2018年)

58329_ext_03_0_S.jpg

仙台オフィス市場は、他の主要都市と比較して改善が遅れていたが、2016年以降は空室率の低下ペースが加速し、市況回復が本格化しつつある。今後も新規供給の予定...

続きを見る

レポートをもっと見る    タイル形式   一覧形式

佐久間 誠のパブリシティ

著書

  • 不動産テックの課題
    不動産テックの課題
    著書:
    一般財団法人土地総合研究所(編)
    出版社:
    東洋経済新報社
    発行年月:
    2018年06月
    定価:
    ¥3,800(税抜き)

     

    ※当研究所 佐久間誠が、第5章「プラットフォーマーが不動産業にもたらす変革――Amazonを参考にWeWorkのビジネスモデルと影響を考える」を執筆。


    不動産テックを取り巻く動向を踏まえ、持続的な成長産業へと飛躍を遂げていくために今、何をすべきなのかを考えるヒントを提供。

  • マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方
    著書:
    一般財団法人土地総合研究所(編)
    出版社:
    東洋経済新報社
    発行年月:
    2017年03月
    定価:
    ¥3,800(税抜き)

    ※当研究所佐久間誠、矢嶋康次が、第3部『不動産市場の計量分析』の3-2「J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析」を執筆。


    長期化する超金融緩和は、不動産市場はどのような影響を与えるのか。元日銀副総裁はじめ研究者、アナリストが読み解く。

著書をもっと見る

動画

首都圏マンションの販売動向について<後編>


動画をもっと見る

講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2018年05月26日 不動産セミナー 「数値予測で語る不動産マーケット動向と今後の見通し」 三井不動産リアルティ株式会社
2018年05月21日 第27回 CBAセミナー 「『WeWorkのビジネスモデルとオフィスビル市場への影響』~WeWorkが示した不動産テックの活用手法とその本質~」 一般財団法人日本ビルヂング経営センター
2018年02月25日 月例研究会 「ブロックチェーンの概要、現在の活用事例、今後の活用可能性」 環境監査研究会

講演・学会報告をもっと見る

TV出演

放送日 内容 番組名
2018年02月21日 2017年の新築マンション販売動向 NHKラジオ 「NHK WORLD RADIO JAPAN News」
2016年11月08日 徹底検証 新大統領でどうなる日本!?野菜は?株は?円は? TBS 「Nスタ」
2016年10月14日 「新チャイナマネー」が狙う首都圏 フジテレビ 「ユアタイム」

TV出演をもっと見る

新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年06月16日 日本経済新聞 朝刊 4面 ヤミ民泊の摘発重要に
2018年06月08日 日本経済新聞 朝刊 20面 オフィス賃料、2万円乗せ
2018年05月15日 日本経済新聞 朝刊 5面 民泊届け出 規制で低調 京都市はゼロ 煩雑手続き壁に

新聞掲載をもっと見る

雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2018年07月号 日経不動産マーケット情報 30-31P オフィス市況トレンド アナリスト予測
2018年06月10日 日経ヴェリタス 19面 原油高にブレーキ 減産緩和観測・米増産で逼迫感薄らぐ
2018年06月09日号 週刊東洋経済 57P 米ウィーワークが変える日本のオフィス事情

雑誌等掲載をもっと見る

所属部署

アクセスランキング

【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

ページTopへ戻る