佐久間 誠

金融研究部 研究員

佐久間 誠(さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融マーケット全般

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、金融マーケット全般
自己紹介

不動産市場や金利・為替市場、商品市場など幅広い分野について、調査・研究を行っております。市場分析には、データを用いた定量分析が重要ですが、数字だけでは捉えきれない要素を読み解く定性分析も欠かせません。双方の分析手法をバランスよく用いながら、わかりやすく有益な情報を発信できるよう取り組んでいきたいと思います。

経歴 【職歴】
 2006年 住友信託銀行株式会社(現 三井住友信託銀行株式会社)入社
 2013年 国際石油開発帝石株式会社入社
 2015年9月より現職

佐久間 誠のレポート

2016年08月29日

資本市場から見た不動産価格に対する金利上昇インパクト~インプライド・キャップレートの金利感応度分析~

不動産投資市場が好調に推移しているが、その背景には日本銀行の大胆な金融政策に後押しされた金利低下がある。市場では金利の低位安定が続くとの見方が多いが、金利...

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2016年07月07日

EU離脱で英国不動産市場に暗雲 Part2~英不動産ファンドの解約凍結、2007年パリバショックとの相違点は?~

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6月23日に英国で行われた国民投票では、EU離脱派が勝利した。EU離脱は英国の不動産市場にとってマイナス要因である。UK REITが大幅に下落するなど、市場...

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2016年07月07日

東京のマンション、実はそこまで高くない!?-修正年収倍率による東京のマンション市場の分析

東京のマンション価格が高騰している。2015年の東京都の新築マンション価格は、6,779万円と前年比8.4%上昇した。ミニバブル期のピークである2008年...

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TV出演

放送日 内容 番組名
2016年11月08日 徹底検証 新大統領でどうなる日本!?野菜は?株は?円は? TBS 「Nスタ」
2016年10月14日 「新チャイナマネー」が狙う首都圏 フジテレビ 「ユアタイム」

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新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2016年11月26日 日本経済新聞 朝刊 17面 ポジション 開催迫るOPEC総会 生産目標で4シナリオ
2016年10月29日 日本経済新聞 朝刊 19面 ポジション OPEC減産合意1ヵ月 原油、実需の買い鈍く
2016年10月01日 日本経済新聞 朝刊 19面 原油上昇 早くも息切れ

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雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2016年秋号 土地総合研究 112-121P J-REITのインプライド・キャップレートを使った金利感応度分析
2016年11月07日 SUUMO ジャーナル(WEB) トランプ氏が大統領になったら、日本の住宅市場はどう変化する?
2016年08月02日 SUUMO ジャーナル(WEB) EU離脱で話題になったイギリス、その住宅事情とは?

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所属部署

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