2013年05月30日

東京都心部Aクラスビルのオフィス賃料予測(2013年度版)

金融研究部 不動産市場調査室長   竹内 一雅

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■見出し

1― はじめに
2― 東京都心5区の空室率・賃料の推移
3― 東京都心5区の賃貸可能面積・賃貸面積・空室面積の推移
4― 今後のオフィスビル新規供給とオフィスワーカー見通し
5― オフィス賃料見通し
6― おわりに

■introduction

東京のオフィス市況は、Aクラスビルを中心に回復を始めた。三幸エステートとニッセイ基礎研究所が共同で公表しているオフィスレント・インデックスでは、2013年第1四半期の東京Aクラスビルの賃料は、前年比で27%という大幅な上昇となった。本稿では東京のオフィス市況を概観した上で、今後の東京都心部Aクラスビルの賃料予測を行う。

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金融研究部   不動産市場調査室長

竹内 一雅 (たけうち かずまさ)

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

(2013年05月30日「不動産投資レポート」)

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