Japanese Property Market Quarterly Review Fourth Quarter 2011 -Tokyo Office Recovery Halts on Economic Standstill- | ニッセイ基礎研究所
- シンクタンクならニッセイ基礎研究所 >
- 不動産 >
- REIT(リート) >
- Japanese Property Market Quarterly Review Fourth Quarter 2011 -Tokyo Office Recovery Halts on Economic Standstill-
Japanese Property Market Quarterly Review Fourth Quarter 2011 -Tokyo Office Recovery Halts on Economic Standstill-
松村 徹
このレポートの関連カテゴリ
■Summary
The Japanese economy has come to a standstill in the recovery from the earthquake, and the business confidence of large manufacturers deteriorated significantly in fourth quarter 2011 with negative factors from overseas such as the European financial crisis, emerging economic slowdown and the extraordinary flooding in Thailand.
Tokyo office rents turned negative again following a small pick-up last month, as corporate demand shrank in line with deteriorating business confidence. On the other hand, apartment rents bottomed out and the occupancy rates of hotel and logistics facilities improved substantially.
In the Tokyo metropolitan area, corporations and consumers have become more risk sensitive after the earthquake and the nuclear plant accident, and market polarization progresses in land and property prices with more stringent appraisal of locations, building structures and equipment.
The TSE J-REIT index declined by 10.1%, q-o-q, in the midst of global financial uncertainty, but expected Cap rates remained unchanged and fund raising conditions still improved. While existing funds sold some assets, some new funds were seen being established.
このレポートの関連カテゴリ
松村 徹
研究・専門分野
公式SNSアカウント
新着レポートを随時お届け!日々の情報収集にぜひご活用ください。
新着記事
-
2024年04月18日
サイレントマジョリティ⇒MAGAで熱狂-米国大統領選挙でリベラルの逆サイレントマジョリティはあるか- -
2024年04月18日
「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】(1)~東京23区の新築マンション価格は前年比9%上昇。資産性を重視する傾向が強まり、都心は+13%上昇、タワーマンションは+12%上昇 -
2024年04月17日
IMF世界経済見通し-24年の見通しをやや上方修正 -
2024年04月17日
不透明感が高まる米国産LNG(液化天然ガス)輸入 -
2024年04月17日
英国雇用関連統計(24年3月)-失業率は増加し、雇用者数も減少
レポート紹介
-
研究領域
-
経済
-
金融・為替
-
資産運用・資産形成
-
年金
-
社会保障制度
-
保険
-
不動産
-
経営・ビジネス
-
暮らし
-
ジェロントロジー(高齢社会総合研究)
-
医療・介護・健康・ヘルスケア
-
政策提言
-
-
注目テーマ・キーワード
-
統計・指標・重要イベント
-
媒体
- アクセスランキング
お知らせ
-
2024年04月02日
News Release
-
2024年02月19日
News Release
-
2023年07月03日
News Release
【Japanese Property Market Quarterly Review Fourth Quarter 2011 -Tokyo Office Recovery Halts on Economic Standstill-】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
Japanese Property Market Quarterly Review Fourth Quarter 2011 -Tokyo Office Recovery Halts on Economic Standstill-のレポート Topへ