2011年06月22日

オフィスビルの地震リスク評価（PML値）と賃料・利回り

竹内 一雅

このレポートの関連カテゴリ

文字サイズ

  • 小
  • 中
  • 大

■見出し

1. はじめに
2. 震災の被害と今後の地震発生確率
3. オフィスビルの耐震性と地震リスク（PML 値）
4. J－REIT オフィスビルの地震リスク（PML 値）と賃料・利回り
5. まとめ
参考－長周期地震動とその被害について

■introduction

東日本大震災を契機にオフィスビルの耐震性能や省電力、事業継続性への関心が高まっている。
本稿では、過去の地震被害や今後の地震発生確率などの基本情報を整理し、耐震性に大きく影響するオフィスビルの建築年を把握した上で、オフィスの地震リスク評価（PML 値1）が賃料と鑑定利回りにどの程度の影響を与えているのかを過去のデータから検証する。

Xでシェアする Facebookでシェアする
全文ダウンロード（PDF）

このレポートの関連カテゴリ

竹内 一雅

研究・専門分野

公式SNSアカウント

新着レポートを随時お届け！
日々の情報収集にぜひご活用ください。

週間アクセスランキング

不動産 総合 領域別

    更新もっと見る

    更新もっと見る

    レポート紹介

    【オフィスビルの地震リスク評価（PML値）と賃料・利回り】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

    オフィスビルの地震リスク評価（PML値）と賃料・利回りのレポート　Topへ