篠原 二三夫

しのはら ふみお |社会研究部門 土地・住宅政策室長、上席主任研究員

電話番号:03-3512-1883 e-mail:fshino@nli-research.co.jp

研究・専門分野
土地・住宅政策、都市・地域計画、不動産市場

何故、私たちは未だに生活の豊かさを実感できないのでしょうか。その理由のひとつとして、私は、(1)日本の土地・住宅市場がもつ幾つかの特異性・慣習、(2)適切とは言えない土地・住宅制度と関連制度、(3)都市やコミュニティ経営におけるマネージメントの欠如にあるとみています。こうした問題意識から、私は欧米諸国やアジア諸国の土地・住宅市場や政策を調べ、日本と比較の上、日本が今後とるべき方向性について、官公庁、民間からの受託研究や自主研究を通じて発信してきました。海外におけるインフラやまちづくりに実際に現場で携わった経験をもとに、今後も各国の優れた先進的制度や新たな試みに学び、これらを活用し豊かな生活が実現できるように広く提言を続けます。地元の武蔵野市では、「NPO法人市民まちづくり会議・むさしの」の理事長を務め、コミュニティ単位のまちづくりの実現に向けて活動をしています。

経歴

【職歴】
 1975年 丸紅(株)入社
 1990年 (株)ニッセイ基礎研究所入社 都市開発部(99年より社会研究部門)
 2004年より現職

【加入団体等】
 ・日本都市計画学会(1991年‐)           ・武蔵野NPOネットワーク役員
 ・日本不動産学会(1996年‐)            ・首都圏定期借地借家件推進機構会員
 ・日本テレワーク学会 顧問(2001年‐)
 ・市民まちづくり会議・むさしの 理事長(2005年4月‐)
 ・日米Urban Land Institute 国際会員(1999年‐)
 ・米国American Real Estate Finance and Economics Association国際会員(2000年‐)
 ・米国National Association of Real Estate Investment Trust国際会員(1999年‐)
 ・英国Association of Mortgage Intermediaries準国際会員待遇(2004年‐)
 ・米国American Planning Association国際会員(2004年‐)
 ・米国Pension Real Estate Association正会員(2005年‐)

活動実績

レポート

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パブリシティ

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受託調査実績

  • 2008年度 住宅価値に着目した新たな住宅ローンに関する検討調査 国土交通省住宅局
  • 2008年度 今後の住宅政策のあり方、住宅産業のあり方に関する調査研究 (社)日本住宅建設産業協会
  • 2008年度 住宅不動産税制研究会 (財)日本住宅総合センター
  • 2008年度 豪州におけるグローバル不動産投資動向等調査 (社)不動産証券化協会
  • 2008年度 土地住宅税制に関する調査業務 (社)全国宅地建物取引業協会連合会

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著書

図解 20年後の日本 −暮らしはどうなる?社会はどうなる?−』(一部執筆) 日本経済新聞出版社 2009年
不動産証券化入門 』 (共著) シグマベイスキャピタル
1999年
研究員一覧│研究部門別