松村　徹

まつむら　とおる ｜金融研究部門 不動産研究部長

電話番号:03-3512-1885 e-mail:omatsu@nli-research.co.jp

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

80年代後半の土地バブル時代から20年以上にわたりオフィスを中心にした不動産市場分析を担当し、団塊世代リタイアの影響にいちはやく着目して警鐘を鳴らしました。また、長期的な市場サイクルの山谷を2度経験できたことは、アナリストとして非常に貴重な経験だった思います。不動産の証券化が進んだ90年代後半には、機関投資家の立場で不動産投資市場の分析や投資助言にも取り組み研究領域を広げました。いまや、国内中心だった不動産投資の世界も、アジア新興国を初めとしたグローバルな展開が不可欠となり、また、地球環境問題や省エネルギー対策が不動産市場の持続的成長と不可分なテーマとなっており、このような新たな研究領域に挑戦していくとともに、政策提言やオピニオン発信にもより積極的に取組みたいと思っています。